Propiedades en venta y alquiler en España

Descubre tu nuevo hogar en esta espectacular vivienda adosada de obra nueva ubicada en una exclusiva urbanización de Benalmádena La urbanización ofrece excelentes zonas comunes, entre las que destacan una piscina comunitaria con cloración salina, amplias zonas ajardinadas y gimnasio totalmente equipado, todo ello diseñado para disfrutar de un estilo de vida cómodo y relajado. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y moderno diseño. Dispone de tres amplios dormitorios dobles y cuatro baños (incluido aseo de cortesía), ofreciendo espacio y confort para toda la familia. Además, cuenta con numerosos espacios exteriores entre patios, terrazas y jardín privado, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La moderna cocina americana, totalmente equipada, se integra perfectamente con el amplio salón-comedor, creando un espacio abierto, elegante y funcional. La planta sótano añade un gran valor a la propiedad, ya que alberga una zona de lavandería, aparcamiento y un espacio independiente equipado con baño, armarios y una amplia estancia exterior, perfecto como sala de juegos, zona de ocio, despacho o incluso como pequeño apartamento independiente. La vivienda cuenta con excelentes calidades y tecnología de alta eficiencia energética. La climatización se realiza mediante sistema de expansión directa y máquinas ecoeficientes de aerotermia para ACS, además de suelo radiante y sistema de fancoils integrados en falso techo. Asimismo, las viviendas han sido diseñadas para garantizar el máximo confort térmico y acústico, incorporando sistema de renovación de aire conforme al CTE, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con protección acústica y solar. Una propiedad exclusiva, moderna y lista para estrenar, perfecta para quienes buscan calidad de vida, diseño y tranquilidad en una de las mejores zonas de la Costa del Sol. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Sí están incluidos los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria. Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ), durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma. Gastos de Compraventa: - Gastos de Notaría: La minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. - Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 400 euros aproximados (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso. - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos d.