Venta de piso en Piso en Avenida Salvador Vicente, 4, Arroyo de la Miel, Benalmádena, Benalmádena

Century 21 Turquesa presenta en exclusiva este impecable dúplex de estilo moderno y en perfectas condiciones de conservación, ubicado en una de las vías más consolidadas y cotizadas de Arroyo de la Miel: la Avenida Salvador Vicente. Una vivienda vanguardista, funcional y pensada para disfrutar de la comodidad de tener absolutamente todo a un paso sin renunciar a la tranquilidad. � Distribución y características principales: Planta Baja: Aseo de cortesía: Práctico y moderno, ideal para visitas. Salón-Comedor y Cocina: Espacio diáfano, actual y muy luminoso. Exterior: Encantador balcón privado con agradables vistas despejadas a una bonita plaza peatonal, perfecto para disfrutar del café por las mañanas. Planta Superior: Dormitorio principal: Muy amplio, confortable y bañado de luz natural. Baño en suite: Baño completo integrado de diseño contemporáneo. � Garaje: Incluye plaza de garaje privada muy cercana a la vivienda, un valor añadido fundamental para aparcar con total comodidad en el centro. � Ubicación inmejorable: Ubicación estratégica en la Av. Salvador Vicente. Olvídese del coche y vaya caminando a todos los servicios clave: � Estación de tren de cercanías: A pocos minutos a pie (conexión directa con Málaga y el Aeropuerto). � Transporte: Paradas de autobús urbano e interurbano muy cercanas. � Educación y servicios: Cerca de colegios, institutos, centros de salud, farmacias y supermercados. �️ Ocio y restauración: Rodeado de la mejor oferta de comercios locales, cafeterías y restaurantes. Una oportunidad única como vivienda habitual para parejas o independientes, o como inversión de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de Benalmádena. � ¡Listo para entrar a vivir! Contacte con nosotros para coordinar una visita. PVP: 250.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de compraventa que podra consultar en nuestras oficinas. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.