Venta de piso en Piso en Calle de Alemania, Hacienda Torrequebrada, Benalmádena, Benalmádena

EN ZONA TORREQUEBRADA AMPLIA VIVIENDA, CERCA DE TODO TIPO DE SERVICIOS Distribución: El luminoso y amplio salón-comedor es el corazón del hogar, con acceso a una cocina independiente totalmente equipada, así como salida directa a una terraza desde la que podrá disfrutar de vistas laterales al mar, desde el salón, un pasillo comunica con dos amplios dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, y dos baños completos, garantizando una vida diaria cómoda y funcional. La propiedad cuenta además con plaza de garaje privada en planta sótano y trastero, así como acceso a una hermosa piscina comunitaria — todo lo que necesita para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Ya sea como residencia habitual o como vivienda vacacional, este apartamento lo tiene todo. IBI: 600€/Año Basura 170€/Año Comunidad 86,35€ + cuota extraordinaria de 28,95€ € al mes En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Sí están incluidos los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria. Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ), durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma. Gastos de Compraventa: -Gastos de Notaría: La minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. -Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. -Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 400 euros aproximados (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso. -Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc. , aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía.