Venta de piso en Piso en Albatros, Parque de la Paloma, Benalmádena, Benalmádena

APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA A 200 METROS DEL MAR Apartamento de 2 dormitorios y 1 baño, en la zona de Castillo El Bil Bil, en Benalmádena, a tan solo 200 metros del mar. La vivienda cuenta con una agradable terraza y se encuentra dentro de una comunidad con piscina. Uno de sus principales atractivos es que dispone de LICENCIA TURÍSTICA. En el contexto actual, en el que existen restricciones para la implantación de nuevas viviendas de uso turístico en numerosas comunidades de propietarios, disponer ya de una licencia constituye una característica especialmente interesante para un comprador que busque un inmueble con posibilidad de explotación turística. Actualmente el apartamento se encuentra en alquiler vacacional y está en perfecto estado de conservación, por lo que resulta una opción ideal tanto para continuar con su explotación como para entrar a vivir directamente. Una propiedad con una ubicación privilegiada, muy cerca del mar, en una zona consolidada y con todos los servicios necesarios en los alrededores. GASTOS E IMPUESTOS DE LA COMPRA El precio publicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría y Registro de la Propiedad. El importe final de estos gastos dependerá de las circunstancias concretas de cada comprador y de la operación: si la adquisición se realiza con o sin financiación, si compra una persona física o una sociedad y del destino que se vaya a dar a la propiedad, entre otros factores. Como referencia, para una persona física que adquiere la vivienda para uso propio, habría que tener en cuenta el correspondiente Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, además de notaría y Registro de la Propiedad. Como orientación general, se recomienda disponer de aproximadamente un 10% adicional sobre el precio de compra para cubrir impuestos y gastos, aunque esta cantidad puede variar y en determinados casos ser inferior. Si está interesado, puedo asesorarle y calcularle los gastos exactos de la operación en función de su situación concreta, para que conozca desde el principio cuál sería el importe total necesario para realizar la compra. Para más información, pueden contactar por WhatsApp en el 614 292 236. Responderé lo antes posible. El anuncio puede contener errores, no es vinculante y carece de valor contractual.