Propiedades en venta y alquiler en España

En el corazón del encantador pueblo blanco de Canillas de Aceituno se encuentra La Vieja Botica, un B&B especial y en pleno funcionamiento, con una historia única. El edificio fue antiguamente una farmacia y su historia sigue presente en la decoración y sus detalles llenos de carácter. El B&B dispone de cuatro habitaciones, todas con baño privado. Tres cuentan además con balcón. En la planta baja se encuentran la entrada con recepción y zona de trabajo, un acogedor espacio con mesa de comedor, estufa de leña y banco fijo, una habitación y una amplia cocina equipada con lavadora y secadora. Una característica escalera de mármol conduce a la primera planta, donde se encuentran las otras tres habitaciones y un salón de uso común. Uno de los grandes atractivos es la amplia terraza en la azotea, con preciosas vistas sobre Canillas de Aceituno, el embalse de La Viñuela e incluso el mar Mediterráneo. Con varias zonas de estar, barbacoa y una pequeña cocina, es un lugar perfecto para relajarse y disfrutar del paisaje. La propiedad respira auténtico encanto andaluz, con azulejos de mosaico en la fachada y suelos de mosaico en el interior. Un B&B listo para continuar: La Vieja Botica dispone de licencia de alquiler turístico y puede ser gestionado directamente por un nuevo propietario. El B&B goza de una excelente reputación y cuenta con una valoración de 9,3 en Booking.com. Una magnífica oportunidad para adquirir un B&B ya establecido en Andalucía. Todo al alcance de la mano: Su ubicación en pleno centro es ideal. A poca distancia se encuentran supermercados, panaderías, carnicerías, farmacia, médico, dentista, centro de estética, pista de pádel, bares y restaurantes. Durante el verano, los huéspedes también pueden utilizar la piscina municipal. El Parque Natural Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama se encuentra junto al pueblo. Desde el B&B se puede iniciar la ruta hacia El Saltillo, con su impresionante puente colgante de 50 metros. Las playas y el paseo marítimo de Torre del Mar están a unos 30 minutos en coche y el aeropuerto de Málaga a menos de una hora. Málaga, Granada y otros pueblos blancos y ciudades andaluzas también son fácilmente accesibles. La Vieja Botica combina una historia única, auténtico encanto, una actividad de B&B consolidada y una ubicación fantástica. Una oportunidad especial para quienes desean adquirir un B&B y hacer realidad su sueño andaluz. El precio de venta indicado de esta propiedad es de 449.000 €. Este precio no incluye los gastos adicionales. Según la legislación española, los siguientes costes suelen ser a cargo del comprador: •Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), según el tipo de vivienda (segunda mano o de obra nueva) •Gastos de notaría y registro •Posibles gastos legales •Gastos hipotecarios (en caso de financiación) Los gastos adicionales totales en Andalucía suelen ascender aproximadamente entre el 10% y el 14% del precio de compra, dependiendo de la situación específica del comprador y del tipo de propiedad. En caso de que existan honorarios de intermediación de Axarquía Homes a cargo del comprador, estos se comunicarán siempre de forma clara y transparente con antelación. Recomendamos obtener asesoramiento jurídico y financiero independiente antes de proceder con la compra. Toda la información proporcionada sobre la propiedad es orientativa y está sujeta a cambios, disponibilidad y posibles errores. [IW].