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Propiedades en venta y alquiler en España

1 200 000 €

3 750 € / m²

Malaga, Canillas de Albaida, Casa o chalet independiente en Poligono 2, parcela 433, Canillas de Albaida

Ref: 593120

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2005Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
3Baños
320 m²m2 construidos
35 020 m²Superficie del terreno
Hay propiedades que se explican por metros cuadrados, dormitorios o equipamiento. Esta, sin embargo, se entiende mucho mejor cuando uno llega hasta ella y mira alrededor. Situada en el campo de Canillas de Albaida, a unos 10 minutos en coche del pueblo, la casa ocupa una posición privilegiada en lo alto, completamente abierta al paisaje. Desde prácticamente cualquier punto de la propiedad se disfrutan vistas de 360 grados hacia Cómpeta, Canillas de Albaida, Árchez, Sedella, La Maroma, las montañas y el Mediterráneo. La sensación es difícil de encontrar en otra vivienda de la zona: espacio, silencio y una privacidad prácticamente absoluta. La casa dispone de cuatro dormitorios y tres baños, además de un salón de dimensiones poco habituales, uno de esos espacios que realmente permite crear diferentes ambientes sin que nada resulte apretado. La vivienda cuenta también con calefacción central por gas, sistemas adicionales de calefacción en algunos de los baños y descalcificador de agua. Uno de los aspectos más interesantes de la propiedad es su nivel de autonomía. Dispone de suministro eléctrico propio y pozo de agua legalizado, reduciendo considerablemente su dependencia de suministros externos. Además, dentro de la finca existen antenas de telecomunicaciones sujetas a contrato, que generan unos ingresos destinados actualmente a cubrir los gastos habituales de funcionamiento de la propiedad. En el exterior, el terreno tiene tanto protagonismo como la propia casa. La finca cuenta con más de 35.000 m² de superficie gráfica, una extensión que aporta una enorme sensación de amplitud y privacidad. Una gran piscina ocupa una de las zonas principales, acompañada de diferentes espacios alrededor de la vivienda que permiten disfrutar del exterior de muchas maneras. Hay también zona infantil y huerto, mientras que buena parte de la finca está plantada principalmente con almendros, además de contar con algunos olivos y viñas. El terreno dispone igualmente de distintas áreas ya preparadas o preinstaladas para futuros usos. La propiedad cuenta además con cochera, aportando un espacio cómodo y protegido para el vehículo. Otro punto a destacar es que la propiedad se vende prácticamente amueblada en su totalidad, lo que permite conservar buena parte del carácter y el ambiente actual de la vivienda. Y, a pesar de encontrarse en una posición tan elevada y privada, el acceso en coche es bueno, algo especialmente importante en una propiedad de campo de estas características. Esta no es una vivienda pensada únicamente para quien busca cuatro dormitorios y una piscina. Es una propiedad para quien quiere terreno, independencia, privacidad y una ubicación excepcional, con uno de esos emplazamientos desde los que cuesta dejar de mirar alrededor. Una casa singular en Canillas de Albaida, situada literalmente por encima del paisaje.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2005
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios4
  • Baños3
  • m2 construidos320 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno35 020 m²

Base

  • Total plantas2

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca3 997 €
Dinero que aporta el banco840 000 €
Impuestos y gastos108 000 €
Coste final del inmueble con gastos1 308 000 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 798 850 €
incl. intereses: 490 850 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Canillas de Albaida, Casa o chalet independiente en Poligono 2, parcela 433, Canillas de Albaida

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