Venta de chalet adosado en Chalet adosado en Vista Bahia (urc3), 2, Bahía de Casares, Casares , Casares

¿Busca un piso en venta en Casares, en la Costa del Sol, con varios dormitorios y auténticos espacios exteriores? Descubra esta propiedad situada en la urbanización Vista Bahía, en Bahía de Casares. Con una superficie de 124 m² construidos según la escritura, de los cuales 97 m² útiles y 52 m² de terrazas, este piso de 2005 ofrece 3 dormitorios, 3 baños, una terraza y un solárium con vistas al Mediterráneo, además de un interior moderno y funcional. Su distribución y su ubicación lo convierten en una propiedad interesante tanto como segunda residencia en la Costa del Sol como para una inversión inmobiliaria con potencial de alquiler. Un piso funcional y luminoso El piso dispone de un espacio de vida confortable con salón-comedor, una cocina moderna totalmente equipada y una distribución pensada tanto para un uso durante todo el año como para las vacaciones. La cocina cuenta con numerosos armarios y un equipamiento completo. Los acabados combinan frentes blancos con encimeras de imitación madera, creando un ambiente contemporáneo y acogedor. Los 3 dormitorios permiten alojar cómodamente a una familia o a varios ocupantes, mientras que los 2 baños aportan mayor comodidad en el día a día. El piso está además equipado con aire acondicionado, cuenta con suelos de mármol y se vende amueblado. La urbanización dispone de piscina comunitaria y jardines cuidados. 52 m² de terrazas y un solárium: el verdadero valor añadido La principal ventaja de esta propiedad reside en sus espacios exteriores: 52 m² de terrazas para 97 m² útiles, una proporción poco frecuente en el mercado de Casares. El piso dispone de una terraza a nivel y de un solárium privado abierto al mar, dos espacios especialmente valiosos para disfrutar del clima de la Costa del Sol: comidas al aire libre, baños de sol o una zona de estar resguardada de miradas. Si busca específicamente un piso con terraza en Casares, esta propiedad merece su atención. Los compradores que valoran los grandes espacios exteriores también pueden consultar nuestra selección de áticos en venta en Casares, a menudo dotados de amplios solariums, así como nuestros chalets en venta en Casares para proyectos con jardín privado. Alquiler turístico permitido Otro elemento especialmente interesante para un inversor: la comunidad de propietarios permite el alquiler turístico. Se puede facilitar un certificado de la comunidad que confirma esta autorización. Esta posibilidad permite plantear distintas estrategias: uso personal como segunda residencia, alquiler de temporada durante determinados periodos del año, o una combinación entre uso propio e inversión en alquiler. En el plano fiscal, detallamos las normas aplicables en nuestro artículo sobre la fiscalidad de los ingresos por alquiler de una segunda residencia en España. Importante: la autorización de la comunidad es distinta de los trámites administrativos y normativos necesarios para explotar un alquiler turístico. En Andalucía, la actividad exige en particular la inscripción de la vivienda en el Registro de Turismo de Andalucía (Junta de Andalucía). El marco normativo estatal evoluciona con regularidad —véase por ejemplo la anulación del registro único de alquileres turísticos por el Tribunal Supremo—. Recomendamos verificar la situación normativa aplicable en el momento de la adquisición. Para los inversores que deseen delegar la explotación del inmueble, Rendez-Vous Immo ofrece servicios de conserjería y gestión a distancia en Estepona, Manilva, Casares y Sotogrande, y gestiona una cartera de alquileres vacacionales en la Costa del Sol. Si desea más información u organizar una visita, le invito a contactar conmigo en el +34 676 86 22 50. Étienne DUMAIN.