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ALURA LIVING CASARES COSTA, Casares
486 000 €
4 263 € / m²Malaga, Casares
Ref: 419260
Viviendas exclusivas con vistas al mar en Casares Costa – Costa del Sol
Descubre una nueva promoción de obra nueva en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Ubicada en Casares Costa (Málaga), esta exclusiva promoción ofrece 99 viviendas de 2 y 3 dormitorios, diseñadas para disfrutar del máximo confort, la luz natural y unas espectaculares vistas al mar.
Las viviendas en planta baja disponen de jardines privados ideales para disfrutar del clima mediterráneo, mientras que los áticos incluyen amplios soláriums perfectos para relajarse con total privacidad. Todas las propiedades cuentan con generosas terrazas y acabados de alta calidad, pensados para un estilo de vida moderno y elegante.
El complejo dispone de completas zonas comunes de nivel premium:
- Piscinas exteriores para adultos y niños
- Spa con sauna y hammam
- Gimnasio totalmente equipado
- Zona de coworking para teletrabajo o reuniones
- Simulador de golf, ideal para los amantes del deporte
Situado en un entorno tranquilo y consolidado, este desarrollo ofrece un excelente acceso a Estepona, Sotogrande y Marbella, así como proximidad a algunos de los campos de golf más prestigiosos de la región.
Precios desde 440.000 €
Una oportunidad única para vivir o invertir en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Formato de la promociónLibre
- FaseF2
Memoria de Calidades
- PavimentoPorcelana
- Carpenteria interior Armarios empotrados
- Agua calienteAerotermia, Bomba de calor
Datos de la propiedad
- ComplejoALURA LIVING CASARES COSTA
- SubcategoríasApartamentos
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaEquipada
- Nombre5.12
- Planta1
- Bloque5
- Dormitorios2
- Baños2
- m2 construidos114 m²
- Numero del trastero0
- Numero de plaza parking14
- Tipo de la propiedadObra nueva
Superficies
- Superficie de terraza26 m²
Base
- Total inmuebles99
Promociones destacadas en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Sauna
- Cine en casa
En edificio
- Piscina
- Gimnasio
- Sauna
- Salon/Sala comunitaria
- Solárium
- Jardin
Vistas
- Vistas al mar
Dirección
Malaga, Casares
Going to this location!Informe sobre la calidad
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
La cimentación se ejecutará con hormigón armado proyectado, incluyendo muro perimetral en zonas enterradas e impermeabilización exterior con sistema de drenaje, según los resultados del Estudio Geotécnico realizado por empresa especializada.
La estructura estará compuesta por losa o forjado reticular con pilares de hormigón armado, cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación y normativa vigente para garantizar seguridad y durabilidad.
FACHADA Y EXTERIORES
Fachada tipo capuchina con ladrillo perforado exterior, cámara de aire, aislamiento térmico-acústico y tabique interior de ladrillo o tabiquería seca con placas de cartón yeso.
Exterior con mortero de cemento, pintura y pérgolas decorativas, según diseño arquitectónico.
Diseñada para favorecer el confort interior y reducir el consumo energético.
CUBIERTA
Cubiertas planas impermeabilizadas con membrana bicapa, aislamiento térmico y protección geotextil.
Zonas transitables acabadas en material porcelánico o césped artificial. Zonas no transitables con grava de canto rodado.
TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO
Separación entre viviendas mediante doble fábrica de ladrillo o tabiquería seca con aislamiento acústico y bandas anti resonancia.
Particiones interiores de tabicón de ladrillo o placas de cartón yeso sobre estructura metálica, con aislamiento interior.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada con cerradura de seguridad cromada.
Puertas interiores con burletes, sistema de microventilación, herrajes y manillas cromadas.
Armarios empotrados con el mismo acabado que las puertas, interior forrado en textil, barra metálica y maleteros.
Vestidores abiertos en dormitorio principal totalmente equipados.
SOLADOS
- Interior (salón, dormitorios, cocina, pasillos): Tarima flotante sobre lámina anti-impacto, con dos acabados a elegir.
- Baños: Material porcelánico.
- Terrazas: Porcelánico antideslizante.
- Garajes: Hormigón armado con acabado pulido.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
- Baños: Combinación de porcelánico y pintura.
- Falsos techos: Placas de escayola en cocina y baños. Techos registrables donde sea necesario.
- Resto de la vivienda: Pintura plástica lisa (color a definir por la D.F.).
APARATOS SANITARIOS Y FONTANERÍA
Sanitarios de porcelana vitrificada blanca.
Platos de ducha de resina.
Grifería monomando cromada.
Muebles de baño suspendidos, lavabos encastrados (doble seno en principal), mampara combinada en baño principal.
ACS mediante bomba de calor (aerotermia).
Llave de corte general e independiente por zona húmeda.
Tomas de agua para lavadora, lavavajillas y terraza.
Tubería de material plástico.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Grado elevado de electrificación, con tomas en todas las estancias, cocinas y terrazas (enchufes estancos).
Mecanismos de primera calidad.
INSTALACIONES ESPECIALES
Infraestructura común adaptada a fibra óptica y coaxial.
Antena colectiva terrestre y satelital.
Ventilación según CTE, microventilación en carpintería y extracción en cocina y baños.
COCINA
Amueblada con mobiliario italiano de gran capacidad (muebles altos y bajos), con dos opciones de acabado.
Encimera y frontal de porcelánico o material equivalente, resistente e higiénico.
Electrodomésticos incluidos (marca Bosch o similar): campana, placa vitrocerámica, horno, microondas, lavadora, lavavajillas y frigorífico integrable.
ZONAS COMUNES
Residencial cerrado con control de accesos mediante videoportero con cámara y monitor en cada vivienda.
Acceso a garaje con puerta automática y mandos a distancia.
Garaje con sistema de detección de incendios y ventilación mecánica controlada por sensores de CO₂.
Preinstalación para punto de carga de vehículos eléctricos (potencia 7,4 kW).
Ascensores con acceso a todos los niveles.
Jardines comunes con diseño tropical y riego automático.
Iluminación exterior con balizas de bajo impacto lumínico.
Instalación de desfibrilador en zona común.
ZONAS DE OCIO COMUNITARIO
- Piscinas exteriores para adultos e infantil con zonas ajardinadas y área chill-out con barbacoa.
- Wellness center con sauna y hammam.
- Gimnasio interior equipado y simulador de golf cubierto.
- Circuito de calistenia exterior.
- Parking exterior para bicicletas.
- Sala polivalente amueblada con cocina integrada (uso coworking o sala gourmet).