Venta de finca rústica en  Finca rústica en cerro, Colmenar , Colmenar photo 1
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Venta de finca rústica en Finca rústica en cerro, Colmenar , Colmenar

360 000 

2 727  / m²

Malaga, Colmenar, Finca rústica en cerro, Colmenar

Ref: 555523

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Finca rústicaSubcategorías
2001Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
3Dormitorios
2Baños
132 m²m2 construidos
108 m²m2 útiles
4 000 m²Superficie del terreno
A tan solo 10 minutos en coche del encantador pueblo blanco de Colmenar se encuentra esta villa impecablemente mantenida. La propiedad combina un excelente acceso con impresionantes vistas panorámicas sobre la comarca de la Axarquía. No hay largos caminos de tierra ni carreteras de montaña complicadas; el acceso es cómodo y sencillo durante todo el año. Un portón automático da acceso al camino privado que conduce a la vivienda. Rodeada de cipreses maduros y adelfas en flor, la propiedad ofrece un entorno cuidado con total privacidad. Dispone de una amplia zona de aparcamiento con espacio para varios vehículos. Junto a la entrada se encuentra un práctico cuarto de almacenamiento que alberga además dos depósitos de agua de reserva de 2.000 litros cada uno. La vivienda se distribuye a partir de un recibidor con armario empotrado. Desde aquí accedemos a un luminoso espacio diáfano donde salón, comedor y cocina se integran perfectamente. La cocina, completamente equipada, ofrece unas magníficas vistas al paisaje, convirtiendo incluso las tareas cotidianas en un auténtico placer. El amplio salón dispone de aire acondicionado y de una estufa de leña de alto rendimiento instalada recientemente. Sus grandes puertas dobles orientadas al sur permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día. En la parte posterior de la vivienda se encuentran los tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un amplio baño equipado con una moderna ducha a ras de suelo. Todos los dormitorios disponen de amplios armarios empotrados. La villa ha sido mantenida con un cuidado excepcional y está equipada en toda la vivienda con ventanas de aluminio de doble acristalamiento, lo que garantiza confort, eficiencia energética y un mantenimiento reducido. Desde el comedor se accede directamente a una amplia terraza cubierta, con espacio suficiente para una zona de comedor exterior y otra de descanso. La privacidad, la tranquilidad y las espectaculares vistas convierten este espacio en uno de los grandes atractivos de la propiedad. La piscina de 8 x 4 metros completa perfectamente la zona exterior. Desde la terraza y la piscina podrá disfrutar de unas vistas ininterrumpidas sobre todo el valle de la Axarquía, alcanzando incluso el mar Mediterráneo en los días despejados. Al caer la tarde, las luces de los pueblos cercanos y de las viviendas dispersas por el valle crean un ambiente verdaderamente especial. Colmenar se encuentra a aproximadamente 30 minutos de la ciudad de Málaga y a unos 40 minutos de las playas de Torre del Mar. El pueblo ofrece una buena selección de restaurantes, bares, cafeterías, supermercados y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, dispone de un servicio de urgencias médicas las 24 horas, lo que convierte esta ubicación en una excelente opción tanto para residencia habitual como para vivienda vacacional. Si busca una villa de calidad, lista para entrar a vivir, con excelente acceso, total privacidad y unas de las mejores vistas de la Axarquía, esta propiedad merece sin duda una visita.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2001
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasFinca rústica
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • m2 construidos132 m²
  • m2 útiles108 m²
  • OrientaciónSur, Este, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno4 000 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético D
    • Emisiones38 kg CO2/m² year
    • Consumo energético172 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca1 199 €
    Dinero que aporta el banco252 000 €
    Impuestos y gastos32 400 €
    Coste final del inmueble con gastos392 400 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    539 655 €
    incl. intereses: 147 255 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Colmenar, Finca rústica en cerro, Colmenar

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