Terreno en venta en Colmenar, Malaga

Te presentamos este fantástico solar urbanizable situado en Colmenar, un municipio con encanto, rodeado de naturaleza y a tan solo 25 minutos en coche de Málaga capital. Esta cercanía a la ciudad, junto con un entorno tranquilo, aire puro y todos los servicios necesarios para el día a día (supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y comercios locales), convierten a Colmenar en una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en calidad de vida sin renunciar a la buena conexión con la costa y la capital. Localización y características del terreno El solar cuenta con una superficie de 326 m² y se sitúa en la zona oeste del municipio, una ubicación privilegiada por su excelente conexión con ambos accesos principales al pueblo, lo que facilita los desplazamientos. El acceso a la parcela es totalmente llano, con una topografía plana, lo que facilita enormemente la implantación de una futura edificación. Además, su fachada de aproximadamente 9 metros ofrece una dimensión ideal para desarrollar una vivienda cómoda y funcional. Normativa urbanística y potencial edificatorio La parcela se encuentra dentro de la ordenanza UAD (Unifamiliar Adosada), lo que permite la construcción de una vivienda unifamiliar entre medianeras, con una ocupación máxima hasta un fondo edificable de 20 metros. Se permite una altura máxima de Planta Baja + 1 (hasta 7,5 metros de altura), lo que ofrece la posibilidad de desarrollar una vivienda amplia, luminosa y con espacio exterior. Un valor añadido para los interesados Para aquellas personas seriamente interesadas en la compra, existe la posibilidad de realizar estudios de implantación personalizados para valorar el aprovechamiento real del solar y visualizar el desarrollo de su futura vivienda. Conclusión Este terreno representa una oportunidad excelente para construir la casa que siempre has imaginado, en un entorno natural, tranquilo y bien comunicado, con todo lo necesario a tu alcance. Tanto si buscas edificar tu hogar como si consideras una inversión a medio plazo, este solar en Colmenar reúne las condiciones idóneas para hacer realidad tu proyecto. Contáctanos y empieza a construir tu futuro desde el primer paso.