Venta de finca rústica en  Finca rústica en romo cuevas, Comares , Comares photo 1
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Venta de finca rústica en Finca rústica en romo cuevas, Comares , Comares

445 000 

2 129  / m²

Malaga, Comares, Finca rústica en romo cuevas, Comares

Ref: 602373

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Finca rústicaSubcategorías
1999Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
4Baños
209 m²m2 construidos
1 463 m²Superficie del terreno
Esta magnífica villa se encuentra en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, entre los encantadores pueblos de Riogordo y Comares. Durante más de veinte años ha sido el hogar de sus actuales propietarios, quienes la han cuidado con esmero y atención al detalle, creando una vivienda de gran calidad y confort que se aprecia desde el primer momento. Un camino de acceso completamente asfaltado conduce a la propiedad, donde encontrará amplio espacio para aparcar, además de un práctico garaje de 6 x 4 metros. Al entrar, un luminoso recibidor da paso a un acogedor salón con chimenea de leña, perfecto para disfrutar de un ambiente cálido durante todo el año. Junto al salón se encuentra el comedor, formando un espacio ideal para la vida familiar y para recibir invitados. En esta planta también hay un aseo de cortesía. La cocina, totalmente equipada, se comunica directamente con el comedor y con la terraza, el auténtico corazón de la vivienda. Desde aquí se contemplan unas espectaculares vistas panorámicas sobre las colinas verdes de la Axarquía, un lugar perfecto para desayunar al aire libre, compartir largas sobremesas o simplemente disfrutar de la tranquilidad. La cocina exterior invita a organizar comidas y cenas con familia y amigos, mientras que un práctico cuarto de almacenamiento con depósito de agua aporta funcionalidad adicional. En la planta superior se encuentran tres amplios dormitorios. Uno de ellos se utiliza actualmente como despacho, una excelente opción para teletrabajar o disponer de un espacio de estudio. El segundo dormitorio de invitados disfruta de unas preciosas vistas al valle. La suite principal ofrece un ambiente íntimo y relajante, con baño en suite y una amplia terraza privada donde comenzar el día rodeado de paz. Esta planta se completa con un elegante cuarto de baño familiar. Desde la terraza se accede al nivel inferior, donde se encuentra la piscina, también accesible de forma independiente desde la entrada de la finca. La piscina, de 8 x 4 metros, está rodeada por un jardín maduro y de fácil mantenimiento, cuya iluminación ambiental crea un ambiente especialmente acogedor durante las noches de verano. En este mismo nivel se encuentra un apartamento completamente independiente, equipado con salón, cocina, dormitorio y baño. Un espacio ideal para alojar a familiares y amigos con total privacidad o para obtener ingresos mediante alquiler vacacional. La vivienda dispone de ventanas con doble acristalamiento y aire acondicionado en todas las estancias, garantizando el máximo confort durante cualquier época del año. Tanto si busca una residencia habitual, una exclusiva segunda vivienda o una propiedad con excelentes posibilidades de alquiler, esta villa combina calidad, privacidad y amplitud con el auténtico estilo de vida andaluz.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1999
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasFinca rústica
  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios4
  • Baños4
  • m2 construidos209 m²
  • OrientaciónSur, Este
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno1 463 m²

Base

  • Total plantas2

Certificación energética

  • Consumo energético D
  • Emisiones26 kg CO2/m² year
  • Consumo energético145 kwh/m² year

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado

En edificio

  • Piscina
  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca1 482 €
Dinero que aporta el banco311 500 €
Impuestos y gastos40 050 €
Coste final del inmueble con gastos485 050 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
667 074 €
incl. intereses: 182 024 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Comares, Finca rústica en romo cuevas, Comares

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