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Venta de finca rústica en Finca rústica en Via Sin Nombre, Comares , Comares
290 000 €
1 686 € / m²Malaga, Comares, Finca rústica en Via Sin Nombre, Comares
Ref: 672966
Finca rústicaSubcategorías
1976Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
2Dormitorios
1Baños
172 m²m2 construidos
882 m²Superficie del terreno
Escondido entre olivos, en las preciosas colinas de la Axarquía, a pocos minutos en coche del pintoresco pueblo de Comares, se encuentra este encantador cortijo, un auténtico pequeño paraíso para quienes aprecian la naturaleza, la tranquilidad y los placeres sencillos de la vida en el campo. Situada en una pequeña aldea tradicional andaluza, donde el tiempo parece haberse detenido, esta propiedad ofrece la oportunidad de desconectar por completo del ajetreo de la vida cotidiana. A lo largo de los años, sus actuales propietarios han transformado con mucho cariño y dedicación una parcela de aproximadamente 900 m² en un jardín exuberante, casi mágico, lleno de plantas maduras, árboles frutales, rincones escondidos y pequeños senderos con escaleras de piedra cuidadosamente integradas en la ladera natural. En el corazón de este pequeño paraíso se encuentra una acogedora piscina, cuyo fondo está decorado con la figura de una yuca, como si reflejara la planta que crece justo a su lado. Un encantador estanque con peces de colores, un pequeño huerto y varias terrazas rodeadas de vegetación completan este maravilloso entorno. La propiedad dispone tanto de agua de la red municipal como de un manantial de montaña, además de una capacidad de almacenamiento de al menos 29.000 litros, una ventaja importante para mantener el jardín durante los meses más cálidos. El cortijo conserva todo el encanto de una auténtica casa de campo andaluza, con espacios acogedores y pequeños desniveles que le aportan una personalidad muy especial. Bajo una pérgola cubierta de flores se encuentra la entrada, que da acceso directamente al comedor. Unos escalones más arriba se sitúa la cocina totalmente equipada, abierta visualmente hacia el comedor, creando un ambiente original, casi como un pequeño escenario para quienes disfrutan cocinando sin perder el contacto con sus invitados. Unos escalones más abajo encontramos un cuarto de baño completo con ducha. El primer dormitorio se encuentra en la planta principal. Es una estancia sorprendentemente amplia y luminosa, gracias a la entrada de luz natural desde diferentes orientaciones. Junto al comedor hay un práctico taller o trastero, que también dispone de acceso independiente desde el exterior. El acogedor salón, equipado con una estufa de leña, invita a relajarse con un buen libro durante las tardes más frescas. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, con acceso directo a una preciosa terraza privada en la azotea. Desde aquí, los primeros rayos de sol de la mañana y las maravillosas vistas panorámicas sobre los valles de la Axarquía ofrecen una forma inmejorable de comenzar el día. Un lugar perfecto para disfrutar de un café, acompañado únicamente por los sonidos de la naturaleza. A pesar de su antigüedad y carácter tradicional, la vivienda ha sido objeto de varias mejoras prácticas que aumentan considerablemente el confort diario. Cuenta con paneles solares, aislamiento adicional en los muros exteriores y ventanas con doble acristalamiento en toda la casa. Estas mejoras proporcionan un agradable nivel de confort, sin renunciar a la sencillez y al encanto original del cortijo. Lo que realmente hace especial a esta propiedad no es su tamaño ni el lujo, sino la atmósfera que la rodea. Cada rincón del jardín invita a detenerse, descubrir pequeños detalles o simplemente disfrutar de la naturaleza. Tanto si sueña con cultivar sus propias verduras, practicar yoga, meditar, pintar o pasar largas tardes a la sombra de los árboles, aquí la vida parece seguir de forma natural un ritmo más pausado. Aunque la parcela tiene aproximadamente 900 m², su cuidada distribución y la abundante vegetación crean una sorprendente sensación de privacidad e intimidad, sin las obligaciones de mantenimiento que supone una gran finca. Esta es una vivienda para quienes valoran la tranquilidad por encima del prestigio, el carácter por encima de la perfec.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1976
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasFinca rústica
- Dormitorios2
- Baños1
- m2 construidos172 m²
- OrientaciónSur, Este, Oeste
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno882 m²
Base
Certificación energética
- Consumo energético D
- Emisiones25 kg CO2/m² year
- Consumo energético112 kwh/m² year
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
En edificio
- Piscina
- Jardin
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca966 €
Dinero que aporta el banco203 000 €
Impuestos y gastos26 100 €
Coste final del inmueble con gastos316 100 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
434 722 €
incl. intereses: 118 622 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Comares, Finca rústica en Via Sin Nombre, Comares
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