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Venta de finca rústica en Finca rústica en Competa , Competa

575 000 

2 995  / m²

Malaga, Competa, Finca rústica en Competa

Ref: 615561

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Finca rústicaSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
3Baños
192 m²m2 construidos
1 490 m²Superficie del terreno
Esta increíble casa de campo en España se encuentra enclavada en la campiña andaluza, a menos de 3 km del encantador pueblo encalado de Cómpeta. Ha sido renovada con mucho gusto y con un nivel de calidad excepcional, y disfruta de unas impresionantes vistas panorámicas al Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Situada en una parcela de casi 1.500 m2, esta elegante vivienda de una sola planta combina el confort moderno con el encanto tradicional. Además, cuenta con un apartamento de invitados totalmente independiente, lo que la convierte en una opción ideal para la familia ampliada, los visitantes o para obtener ingresos por alquiler. Las puertas de entrada automáticas dan acceso a una amplia zona de aparcamiento pavimentada con espacio para 2-3 vehículos, lo que facilita el acceso tanto a la vivienda principal como al apartamento de invitados. La amplia terraza principal, de aproximadamente 140 m2, es sin duda uno de los puntos fuertes de la propiedad. Diseñada para disfrutar del aire libre y recibir invitados, cuenta con una pérgola cubierta con cómodos asientos y espectaculares vistas a la montaña, una preciosa piscina de agua salada, una segunda pérgola cubierta para cenar al aire libre, iluminación ambiental nocturna y acceso directo a la casa a través de la entrada principal, la puerta de la cocina y tres juegos de puertas acristaladas dobles que dan al patio. Otras características exteriores incluyen una zona de barbacoa, un cobertizo cubierto para la leña, una caseta junto a la piscina con espacio de almacenamiento y lavadero, y unos escalones que bajan a la terraza privada del apartamento de invitados. En el interior, la vivienda principal es luminosa, espaciosa y está muy bien cuidada. El acogedor salón da paso a un amplio comedor, equipado con una estufa de pellets, que se abre sin interrupciones a la cocina contemporánea totalmente equipada. A un lado del comedor hay dos amplios dormitorios dobles, cada uno de ellos con armarios empotrados y elegantes baños en suite. Situado debajo de la vivienda principal, el apartamento independiente para invitados cuenta con su propia terraza privada de aproximadamente 20 m2, a la que se accede de forma independiente o mediante unas escaleras exteriores desde la terraza principal. En el interior, ofrece una acogedora zona de salón-comedor diáfana, una cocina compacta pero bien equipada, dos dormitorios dobles, un moderno cuarto de baño familiar con ducha a ras de suelo y un lavadero o trastero independiente. La propiedad fue completamente renovada en 2016 y ha sido meticulosamente mantenida y mejorada por los actuales propietarios. La casa principal cuenta con dos estufas de pellets y aire acondicionado frío/calor, mientras que el apartamento de invitados está equipado con una estufa de leña y aire acondicionado frío/calor, lo que garantiza el confort durante todo el año. Con una combinación excepcional de privacidad, calidad y versatilidad, esta preciosa vivienda es ideal como residencia permanente, lujosa casa de vacaciones o propiedad multigeneracional. El apartamento de invitados, totalmente independiente, ofrece un alojamiento ideal para familiares y amigos, al tiempo que presenta un excelente potencial para obtener ingresos por alquiler a corto o largo plazo. La propiedad cuenta además con el DAFO. Una propiedad realmente excepcional en una zona muy cotizada que hay que ver en persona para poder apreciarla en toda su magnitud. ¡Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita privada!
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasFinca rústica
  • Dormitorios4
  • Baños3
  • m2 construidos192 m²
  • OrientaciónSur, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno1 490 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético G

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca1 915 €
    Dinero que aporta el banco402 500 €
    Impuestos y gastos51 750 €
    Coste final del inmueble con gastos626 750 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    861 949 €
    incl. intereses: 235 199 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Competa, Finca rústica en Competa

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