Venta de chalet adosado en Calle Mondéjar , Estepona

Solar urbano en venta en Estepona, ubicado en zona consolidada con alta demanda, ideal para promoción inmobiliaria. Clasificado como residencial (NP, ordenanza UG-B), permite edificación de hasta 2 plantas (PB + 1) con ocupación del 100% en planta baja y 90% en planta primera, además de posibilidad de ático retranqueado (tercera planta parcial). Sin retranqueos laterales, lo que maximiza el aprovechamiento del solar. Admite uso mixto: residencial, comercial, despachos, apartamentos turísticos o pequeño hotel, ofreciendo gran versatilidad y rentabilidad. Proyecto estimado con valor de venta aproximado de 2.100. 000 € y costes en torno a 780.000 €. Fachada aproximada de 5 metros que condiciona la distribución interior y parte de las unidades. Precio: 950.000 €.