Venta de chalet adosado en Chalet adosado en Nueva Atalaya, Estepona , Estepona

Impresionante Residencia de 3 Dormitorios en Tres Niveles con Solárium Con una generosa superficie de 164 m² útiles de interior, esta excepcional propiedad de tres dormitorios y tres baños ofrece una distribución única y dinámica repartida en tres niveles. Diseñada para exprimir al máximo la vida al aire libre, la vivienda cuenta con 70 m² de terrazas distribuidos en seis espacios independientes, incluyendo un espectacular solárium privado. El interior consta de habitaciones luminosas, tres baños completos y un aseo de invitados adicional, garantizando el máximo confort. La propiedad se encuentra en una exclusiva urbanización que ofrece excelentes instalaciones comunitarias, como dos piscinas, jardines muy cuidados, gimnasio totalmente equipado, sauna y zona de ping-pong. Completa con dos plazas de aparcamiento privadas, la residencia presenta unos gastos claros: una comunidad de 860 € al trimestre, un IBI anual de entre 1.200 € y 1.390 € aproximadamente, y una tasa de basura de 67 €. Para recibir el dossier informativo completo o coordinar una visita, por favor contáctenos directamente. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien, depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).