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Propiedades en venta y alquiler en España

1 400 000 

3 500  / m²

Malaga, Estepona, Punta Plata, Casa o chalet independiente en Camino Reinoso, Los Llanos, Estepona

Ref: 610841

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1985Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
7Dormitorios
8Baños
400 m²m2 construidos
365 m²m2 útiles
4 919 m²Superficie del terreno
Finca Esperanza Finca Esperanza ofrece una oportunidad excepcional de adquirir una finca de 4.919 m² en Estepona, con total flexibilidad tanto para el inversor exigente como para el usuario final que busca la casa de sus sueños lista para entrar a vivir. La propiedad se compone de tres edificaciones exteriores diferenciadas. La casa principal, una vivienda llena de carácter con 3–4 dormitorios y 4 baños, requiere una renovación completa para recuperar su antiguo esplendor. La complementan dos activos inmediatamente utilizables: una casa de invitados de 2 dormitorios, completamente renovada con gran gusto, y un elegante apartamento de un dormitorio para el cuidador. Esta oferta única está disponible mediante dos fórmulas de compra claramente definidas. Para el comprador inversor (1.400.000 €), se adquiere la finca en su estado actual para gestionar personalmente la renovación de la residencia principal, las caballerizas y la piscina. Como alternativa, la opción llave en mano (2.900.000 €) entrega la propiedad completamente terminada, amueblada y decorada conforme a un proyecto arquitectónico ya aprobado, sin riesgos urbanísticos. Ambas opciones incluyen planos, licencias e infografías. Las caballerizas existentes, con capacidad para dos caballos, ofrecen un atractivo potencial para transformarlas en una zona de gimnasio y spa de lujo. Se trata de un proyecto fantástico para una familia que desee crear un refugio personalizado lleno de recuerdos o para un inversor que busque aprovechar un activo privilegiado, con potencial de ingresos inmediatos y una vía clara hacia un producto final de alto valor. Situada a solo 4 minutos en coche del animado centro de Estepona, Finca Esperanza disfruta de una ubicación privilegiada que equilibra perfectamente la tranquilidad rural con la comodidad urbana. Esta ubicación estratégica permite acceder rápidamente a las playas vírgenes de la Costa del Sol y ofrece fácil acceso a una amplia variedad de servicios, como supermercados, colegios internacionales y campos de golf de categoría mundial. Estepona es una encantadora y auténtica localidad andaluza, famosa por sus calles adornadas con flores, su excelente puerto deportivo y una magnífica selección de bares de tapas y restaurantes de alta cocina. La propiedad también está bien comunicada, con fácil acceso a la autopista costera A-7 para explorar el glamour de Marbella y Puerto Banús, o dirigirse hacia el oeste hasta Sotogrande. Es una base excepcional para disfrutar de lo mejor del estilo de vida mediterráneo, rodeado de naturaleza y, a la vez, siempre cerca del vibrante pulso de la costa.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1985
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios7
  • Baños8
  • m2 construidos400 m²
  • m2 útiles365 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno4 919 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético G

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca4 663 €
    Dinero que aporta el banco980 000 €
    Impuestos y gastos126 000 €
    Coste final del inmueble con gastos1 526 000 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    2 098 659 €
    incl. intereses: 572 659 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Estepona, Punta Plata, Casa o chalet independiente en Camino Reinoso, Los Llanos, Estepona

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