Propiedades en venta y alquiler en España

¡EXCLUSIVA VILLA MEDITERRÁNEA CON GRAN JARDÍN Y PISCINA EN ESTEPONA! GESLAWBROKERS le presenta esta magnífica villa independiente ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Estepona, en Arroyo de las Cañas – Boladilla, un enclave privilegiado de la Costa del Sol que combina privacidad, amplitud y calidad de vida. La vivienda esta construida sobre una espectacular parcela de 1.475 m², con más de 400 m² construidos distribuidos en tres niveles, rodeados de exuberantes jardines, amplias terrazas y una fantástica piscina privada. PLANTA PRINCIPAL Amplias zonas de estar y comedor con acceso directo a los espacios exteriores, creando una perfecta conexión entre interior y exterior. Grandes terrazas cubiertas y zonas de porche permiten disfrutar del excepcional clima de Estepona durante todo el año. PLANTA SUPERIOR Destinada a la zona de descanso, cuenta con amplias estancias y terrazas privadas desde las que disfrutar de agradables vistas al entorno natural. SEMISÓTANO Espacio polivalente ideal para gimnasio, sala de cine, despacho profesional, bodega o zona de ocio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -Villa independiente. -424 m² construidos. -400 m² útiles. -Parcela de 1.475 m². -4 dormitorios. -3 baños. -Piscina privada. -Amplios jardines. -Garaje. -Trastero. -Construida en 2005. -Excelente estado de conservación. Situada en una de las áreas residenciales con mayor proyección de Estepona, la propiedad se encuentra a pocos minutos de playas, campos de golf, colegios internacionales, restaurantes y todos los servicios necesarios. Su excelente conexión con Marbella, Puerto Banús y el Aeropuerto Internacional de Málaga la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial. La vivienda dispone de un plano orientativo incluido en el anuncio. La distribución mostrada es meramente ilustrativa y no corresponde necesariamente a la situación exacta del inmueble. El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador: IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad. HONORARIOS DE AGENCIAS: La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta. FINANCIACIÓN: En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos. La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual. ¡Si quiere vivir o invertir en un lugar de ensueño y no perder esta OPORTUNIDAD, no dude en llamarnos sin compromiso! estaremos encantados de atenderle.