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Propiedades en venta y alquiler en España
8 000 000 €
12 442 € / m²Malaga, Estepona, Selwo, El Velerín, Casa o chalet independiente en Camino Nicola, El Velerín, Estepona
Ref: 661642
A reformarEstado inmueble
5Dormitorios
4Baños
643 m²m2 construidos
579 m²m2 útiles
450 820 m²Superficie del terreno
Esta extraordinaria finca privada combina el encanto tradicional andaluz con la elegancia de una apartada casa señorial. Situada en un entorno natural sin explotar, pero a solo minutos de la costa, ofrece privacidad absoluta, vistas panorámicas de Gibraltar y África, y una sensación atemporal de tranquilidad. La casa principal ha sido reformada con gusto y consta de cuatro dormitorios, dos baños, una amplia cocina de campo con zona de desayuno, un doble salón, vestidor, piscina, terrazas, cuatro garajes y un huerto productivo. Una casa de invitados independiente ofrece alojamiento con un dormitorio doble, cocina, salón y cuarto de baño. En el terreno quedan ruinas romanas, mientras que otros edificios anexos y aldeas abandonadas ofrecen un emocionante potencial de restauración. El agua es abundante: tres embalses, un pozo privado y acceso durante todo el año al Río Velerín, conocido por sus cascadas y piscinas naturales en las rocas. Más de 5 km de caminos internos conectan la finca, que se beneficia de electricidad de red, TV digital, aire acondicionado y su propio bosque poblado de ciervos, jabalíes y perdices. El suelo disfruta de una zonificación flexible para hoteles, agricultura, turismo rural, instalaciones deportivas, colegios, hospitales, clínicas y más. Según las nuevas normativas urbanísticas andaluzas, se pueden construir o ampliar hasta 2.250 m2. El terreno total ocupa unos 634.128 m2 y puede dividirse en tres fincas independientes si se desea: Finca 1 (450.820 m2) con la casa principal a 8.000. 000 €; Finca 2 (95.000 m2) conocida como Eagles Nest a 2.000. 000 €; y Finca 3 (71.808 m2) conocida como Ampitheatre a 1.500. 000 €. Idealmente situada entre los hoteles Las Dunas y Kempinski, en lo alto de las montañas con magníficas vistas a la Sierra Bermeja y al mar, la propiedad se encuentra a aproximadamente cuatro minutos de San Pedro y frente a Dominion Beach, cerca de colegios internacionales, centros médicos, supermercados y playas vírgenes. La seguridad es inherente a su posición apartada, con acceso controlado y sin vecinos a la vista. La zona está bien comunicada pero es tranquila, ofreciendo una calidad de vida excepcional donde la naturaleza y la comodidad se encuentran. Esta es una rara finca legado de belleza, historia y potencial inigualable.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleA reformar
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios5
- Baños4
- m2 construidos643 m²
- m2 útiles579 m²
- OrientaciónSur
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno450 820 m²
Base
Certificación energética
- Consumo energético G
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Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Para ser reformado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca26 645 €
Dinero que aporta el banco5 600 000 €
Impuestos y gastos720 000 €
Coste final del inmueble con gastos8 720 000 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
11 992 335 €
incl. intereses: 3 272 335 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Estepona, Selwo, El Velerín, Casa o chalet independiente en Camino Nicola, El Velerín, Estepona
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