Propiedades en venta y alquiler en España

Una villa junto a la playa con proyecto para crecer. Excelente oportunidad en El Saladillo, Estepona, a tan solo 210 metros de la playa, en una zona residencial tranquila, consolidada y con excelentes accesos y servicios en los alrededores. La propiedad se vende en su estado actual, junto con Licencia y Proyecto Básico de reforma y ampliación, ofreciendo la posibilidad de transformar la vivienda existente en una moderna villa contemporánea con amplios espacios interiores y exteriores. VIVIENDA ACTUAL La propiedad dispone actualmente de una vivienda unifamiliar independiente sobre una parcela de aproximadamente 600 m², con unos 100 m² construidos, distribuida en 3 dormitorios y 2 baños. PROYECTO DE REFORMA Y AMPLIACIÓN El proyecto plantea una importante transformación de la vivienda, incorporando una nueva planta y ampliando considerablemente sus espacios. En planta baja se proyecta un luminoso salón de doble altura, cocina abierta con salida directa a la terraza, 1 o 2 dormitorios, hall de entrada y aseo para invitados. La planta primera contempla 2 dormitorios con baño en suite, zona de vestidor en el dormitorio principal y terraza con vistas al mar. Además, el proyecto incorpora un solárium con vistas al mar, ideal para crear una zona chill-out con barbacoa, así como espacio destinado a la instalación de placas solares fotovoltaicas. En el exterior se proyecta un agradable jardín con piscina climatizada y manta térmica, concebida para poder disfrutarla durante todo el año, además de zona de barbacoa, ducha exterior y 2 plazas de aparcamiento. Una propiedad especialmente interesante para quien busca adquirir una villa cerca del mar y personalizar su futura vivienda aprovechando un proyecto ya desarrollado. PRECIO DE VENTA: 990.000 € Importante: el precio indicado no incluye el 21 % de IVA, según se especifica para la transmisión de suelo urbano por sociedades. El coste estimado de ejecución de la reforma es de aproximadamente 400.000 €, pudiendo variar en función de las calidades, acabados y decisiones finales de ejecución. Las fotografías muestran el estado actual de la propiedad. Las infografías representan el resultado previsto del proyecto y tienen carácter orientativo.