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Venta de ático en , Estepona

Reservado

1 948  / m²

Malaga, Estepona

Nyra Recidences

Ref: 477236

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Nyra RecidencesComplejo
ÁticosSubcategorías
2028Año de entrega
En proyectoEstado Promoción
3.3.ANombre
3Planta
3Dormitorios
343 m²m2 construidos
119 m²m2 útiles
65 kmDistancia Aeropuerto
4000 mDistancia al mar

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la Costa del Sol, en Estepona, este exclusivo residencial ofrece 81 viviendas modernas entre apartamentos, plantas bajas y áticos, situadas en pleno Triángulo de Oro, entre Marbella, Estepona y Benahavís. Una ubicación ideal junto al campo de golf El Paraíso, a solo 350 metros, y a 4 km de la playa.

Las viviendas cuentan con 2 y 3 dormitorios y 2 baños, con distribuciones amplias, luminosas y funcionales, diseñadas para ofrecer el máximo confort. Todas disponen de terrazas espaciosas con vistas al entorno natural y al golf. Las plantas bajas incluyen jardín privado, algunas con piscina, mientras que los áticos ofrecen amplios soláriums perfectos para disfrutar del clima mediterráneo.

El interior destaca por sus acabados de alta calidad, con suelos de porcelana, cocina equipada con electrodomésticos integrados, armarios empotrados y videoportero, garantizando comodidad, seguridad y estilo en cada estancia.

El residencial ofrece completas zonas comunes tipo resort, con piscina comunitaria, jardines paisajísticos, gimnasio totalmente equipado, club social, hammam y sauna, así como espacios diseñados para el descanso y el bienestar.

Este proyecto es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a su excelente ubicación, su entorno tranquilo, sus vistas al golf y su alta demanda en alquiler.

Una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida exclusivo en la Costa del Sol.

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Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Para agentes y agencias

    Información del proyecto / Estado de obra

    • Año de entrega2028
    • Fecha de entregaDiciembre
    • Estado PromociónEn proyecto
    • Licencia de obraEn tramite
    • Regimen Libre

    Memoria de Calidades

    • PavimentoGres porcelánico
    • CarpinteríaDoble acristalamiento
    • Carpenteria interior Armarios modulares
    • CalefacciónAerotermia
    • Agua calienteAerotermia

    Datos de la propiedad

    • ComplejoNyra Recidences
    • SubcategoríasÁticos
    • Tipo de cocinaCocina americana
    • Equipamiento de cocinaEquipada
    • GarajeIncluido en el precio
    • Nombre3.3.A
    • Planta3
    • BloqueB2
    • Dormitorios3
    • m2 construidos343 m²
    • m2 útiles119 m²
    • Numero del trastero30
    • Numero de plaza parking29
    • OrientaciónSuroeste
    • Tipo de diseñoModerno
    • Tipo de la propiedadObra nueva

    Superficies

    • Superficie de terraza198 m²

    Cerca de:

    • Distancia Aeropuerto65 km
    • Distancia Hospital12 km
    • Distancia al mar4000 m

    Base

    • Total inmuebles81
    • Total plantas4

    Certificación energética

    • Estado de certificado energéticoPendiente de obtener
    • Consumo energético A
    • CEE EmisiónA

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Gimnasio
    • Spa
    • Zonas verdes
    • Club social
    • Parking privado
    • Piscina comunitaria

    Tipo de parking

    • Estacionamiento subterraneo

    Extras del garaje

    • Parking con trastero

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca2 225 €
    Dinero que aporta el banco467 600 €
    Impuestos y gastos60 120 €
    Coste final del inmueble con gastos728 120 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 001 360 €
    incl. intereses: 273 240 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Estepona

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