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Este exclusivo residencial boutique está compuesto por solo cuatro viviendas, incluyendo apartamentos y ático, situados en una ubicación urbana privilegiada en el corazón de Estepona. El proyecto combina elementos arquitectónicos clásicos con un diseño contemporáneo, creando un concepto residencial donde la tradición y la modernidad se integran con elegancia.
El edificio destaca por sus altas calidades constructivas, fachadas cuidadas y espacios interiores diseñados para potenciar la luz natural, la amplitud y la funcionalidad.
Las viviendas disponen de 2 dormitorios, 2 baños y espacios exteriores privados. La promoción incluye viviendas en diferentes alturas, así como un exclusivo ático.
Las viviendas en planta baja cuentan con patio privado, mientras que el ático dispone de piscina privada, ofreciendo un nivel superior de exclusividad en pleno centro urbano. El ático incluye además plaza de garaje privada.
Superficies construidas de hasta aproximadamente 112 m², diseñadas para ofrecer confort y practicidad.
Las viviendas incorporan prestaciones de alta calidad, incluyendo:
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados
- Sistema de climatización mediante aerotermia
- Aire acondicionado y calefacción por sistema inverter
- Doble acristalamiento
- Ascensor
- Alta eficiencia energética
Situadas a poca distancia a pie del casco histórico y de las playas, las viviendas combinan comodidad urbana con estilo de vida costero. La zona ofrece acceso inmediato a comercios, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y todos los servicios esenciales.
La excelente conexión con la A-7 y la AP-7 facilita el acceso al Aeropuerto de Málaga y a otros puntos de la Costa del Sol, reforzando el atractivo tanto residencial como de inversión.
Una propuesta ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, donde el clima, la ubicación y la calidad constructiva se combinan para ofrecer una experiencia residencial completa.
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado PromociónEn proyecto
Memoria de Calidades
- FachadaLadrillo cerámico
- PavimentoGres porcelánico
- CarpinteríaDoble acristalamiento
- Carpenteria interior Armarios modulares
- CalefacciónPor conducto con máquina instalada
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- ComplejoSan Lorenzo 52
- SubcategoríasÁticos
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaEquipada
- Nombre4
- Planta4
- Dormitorios2
- Baños2
- m2 construidos85 m²
- m2 útiles85 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Superficies
- Superficie de garaje16 m²
- Superficie de terraza1 m²
- Superficie de solarium47 m²
Base
- Total inmuebles4
Promociones destacadas en España
Facilidades
En edificio
- Videoportero
Vistas
- Vistas al mar
Dirección
Malaga, Estepona
Going to this location!Informe sobre la calidad
Fachadas y cerramientos
- Fachada de vivienda formada por fábrica de medio pie de ladrillo cerámico revocado exteriormente.
- Trasdosado interior con ladrillo hueco doble y aislamiento proyectado en cámaras.
- Trasdosado interior de yeso laminado con cámara de aire y aislamiento térmico-acústico.
- Acabados exteriores con revestimientos de imitación madera.
Cubiertas y terrazas
- Cubierta privativa transitable con aislamiento térmico y acústico, terminada con gres porcelánico antideslizante.
- Terrazas acabadas con pavimento de gres porcelánico antideslizante para exteriores.
Carpintería exterior
- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, color a determinar por la Dirección Facultativa.
- Acristalamiento con doble vidrio y cámara de aire.
Carpintería interior
- Puerta de entrada blindada, panelada en el interior a juego con la carpintería interior, con cerradura de seguridad y pernos antipalanca.
- Puertas interiores de paso con hojas lisas de madera o similar.
- Armarios modulares empotrados, lacados en blanco y revestidos interiormente, con maletero y barra de colgar.
Pavimentos y revestimientos
- Pavimento interior de gres porcelánico imitación madera, color a determinar por la Dirección Facultativa.
- Suelo porcelánico antideslizante en terrazas.
- Falso techo de placas de yeso laminado en cocina, baños principales y zonas de paso de instalaciones.
- Enlucido de yeso acabado con pintura en el resto de los techos.
- Acabado de paredes y techos con pintura plástica, color a determinar por la Dirección Facultativa.
Cocinas
- Cocina amueblada.
- Encimera de cuarzo natural o material similar.
- Electrodomésticos incluidos:
- Horno
- Placa de inducción
- Campana extractora
- Lavadora
- Lavavajillas
- Frigorífico
Baños
- Aparatos sanitarios de porcelana blanca esmaltada.
- Plato de ducha de resina acrílica de perfil bajo.
- Mampara de vidrio templado.
- Griferías monomando y termostática.
Climatización y ACS
- Sistema de aerotermia para la producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) de cada vivienda.
- Instalación de climatización mediante sistema inverter con unidades interiores situadas en falsos techos de los aseos.
- Distribución de aire por conductos de fibra de vidrio.
- Cada vivienda dispondrá de termostato programador.
Instalaciones eléctricas y telecomunicaciones
- Preinstalación de punto de carga para vehículo eléctrico en zona de garaje.
- Toma de antena de TV en salón y dormitorios.
- Punto de luz y toma de corriente en terrazas.
- Videoportero para control de acceso a la vivienda.
📌 Observaciones legales y técnicas
- Los materiales expresados en esta memoria de calidades son susceptibles de cambio por la Dirección Facultativa de la obra, siempre que no se vea minorada la calidad de los mismos.
- La información contenida en este documento no tiene carácter contractual y podrá ser modificada por la sociedad promotora por razones técnicas, jurídicas o comerciales, sin menoscabo del resultado global de calidades ni de la información comercial conforme al Decreto 218/2015.
- Todas las soluciones constructivas cumplirán con la normativa vigente, el Código Técnico de la Edificación (CTE) y las especificaciones técnicas del proyecto.