Venta de duplex en Arrabal Uen. C5 Rio Velerin, 7, Estepona photo 1
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Venta de duplex en Arrabal Uen. C5 Rio Velerin, 7, Estepona

2 995 000 

8 389  / m²

Malaga, Estepona, Selwo, El Velerín, Arrabal Uen. C5 Rio Velerin, 7

Ref: 496392

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DuplexesSubcategorías
2003Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
3Planta
3Dormitorios
3Baños
357 m²m2 construidos
154 m²m2 útiles
Este magnífico ático dúplex de tres dormitorios está situado en la prestigiosa Bahía del Velerín, una ubicación privilegiada enclavada entre Marbella y Estepona en la impresionante Costa del Sol. Aprovechando el acceso directo al mar y una playa de primera línea codiciada, la residencia forma parte de una comunidad segura y cerrada reconocida por sus excepcionales estándares de lujo, amplias zonas comunes y seguridad las 24 horas. Este agradable posicionamiento ofrece vistas panorámicas al mar y a la piscina desde las amplias terrazas de 203m2 de la propiedad, así como la proximidad a los servicios locales y los campos de golf estimados como Villa Padierna y La Resina. Completamente reformado a las especificaciones más altas, el hogar ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida definido por comodidad, sofisticación y bienestar. La planta principal cuenta con una sala de estar de planta abierta mejorada por un sistema de sonido integrado Bang & Olufsen, una chimenea eléctrica esbelta y un magnífico acristalamiento doble. Abundan los accesorios de lujo, desde la nevera de vino de última generación y Thermomix en la cocina principal hasta el lavavajillas doble y el camarero. Una segunda cocina ofrece flexibilidad adicional para entretenerse, mientras que los interiores totalmente amueblados de la propiedad, walk-in closet y modernos baños en suite (incluyendo un jacuzzi y una sauna) subrayan el compromiso de vivir elegante. Al aire libre, las sustanciales terrazas privadas y cubiertas ofrecen vistas cautivantes del Mediterráneo y la zona de jardín y piscina comunitaria tropical. Los residentes están invitados a relajarse en estilo con un solárium, zona de barbacoa, así como espacios de estiba descubierta, todo de forma óptima para el comedor y el entretenimiento alfresco. La comunidad cerrada incluye un bar de aperitivos junto a la piscina, estacionamiento subterráneo para dos coches, un garaje privado, y almacenamiento designado para mayor comodidad. Esta propiedad ha sido meticulosamente diseñada para discernir individuos que buscan un opulento retiro costero. Con acceso rápido a la playa, excelentes conexiones de transporte, restaurantes de renombre, hoteles de gama alta (como Las Dunas y Kempinski), e instalaciones de salud y ocio de clase mundial cerca, este ático ofrece una mezcla sin igual de calidad, estilo de vida mediterráneo y lujo en la Costa del Sol.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2003
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasDuplexes
  • Planta3
  • Dormitorios3
  • Baños3
  • m2 construidos357 m²
  • m2 útiles154 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético E
    • Emisiones13.6 kg CO2/m² year
    • Consumo energético80.4 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Jardin

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca9 975 €
    Dinero que aporta el banco2 096 500 €
    Impuestos y gastos269 550 €
    Coste final del inmueble con gastos3 264 550 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    4 489 630 €
    incl. intereses: 1 225 080 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Estepona, Selwo, El Velerín, Arrabal Uen. C5 Rio Velerin, 7

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