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Venta de piso en Avenida Alemania, 34, Zona Calvario, Estepona, Estepona
543 000 €
5 656 € / m²Malaga, Estepona, Estepona Pueblo, Avenida Alemania, 34, Zona Calvario, Estepona
Ref: 513329
Descubre una exclusiva colección de viviendas de obra nueva en Estepona diseñadas para quienes buscan confort, privacidad y una conexión perfecta entre interior y exterior. Este elegante edificio residencial de arquitectura contemporánea ofrece hogares de 3 dormitorios con espacios amplios, luminosos y funcionales, pensados para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año.
Cada vivienda ha sido orientada estratégicamente para aprovechar al máximo la luz natural, creando ambientes cálidos y acogedores. Las amplias terrazas se integran de forma natural con el salón y las zonas comunes, generando una mayor sensación de amplitud y continuidad visual.
Las viviendas cuentan con una moderna distribución de tres dormitorios, salón-comedor con cocina integrada y dos baños completos, incluyendo dormitorio principal en suite. Además, incorporan acabados de alta calidad y un completo equipamiento con electrodomésticos integrados, climatización eficiente, iluminación LED y excelentes niveles de aislamiento térmico y acústico.
Las plantas bajas destacan por sus generosas terrazas, jardines privados y piscina individual, ideales para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno tranquilo y exclusivo. Los áticos ofrecen impresionantes soláriums privados con piscina en cubierta y vistas panorámicas, perfectos para relajarse y contemplar espectaculares atardeceres.
Ubicadas en una de las zonas residenciales más demandadas de Estepona, estas viviendas se encuentran cerca del centro histórico, playas, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. Su excelente conexión con la Autovía del Mediterráneo A-7 y la autopista AP-7 permite acceder cómodamente a Marbella, Puerto Banús, Málaga y al aeropuerto internacional.
Cada vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando mayor comodidad y funcionalidad.
Características destacadas
- Viviendas de obra nueva en Estepona
- Pisos y áticos de 3 dormitorios
- Amplias terrazas y grandes ventanales
- Piscina privada en bajos y áticos
- Solárium con vistas panorámicas
- Cocina equipada con electrodomésticos
- Climatización eficiente y aerotermia
- Iluminación LED
- Alto aislamiento térmico y acústico
- Garaje y trastero incluidos
- Excelente ubicación en la Costa del Sol
Vivir en Estepona, Costa del Sol
Estepona se ha convertido en uno de los destinos residenciales más atractivos de la Costa del Sol gracias a su combinación de playas, gastronomía, puerto deportivo, campos de golf y estilo de vida mediterráneo. Su clima privilegiado durante todo el año y su cercanía a Marbella y Málaga la convierten en una ubicación ideal tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria.
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2028
- Fecha de entregaIV Trimestre
- Estado PromociónEn proyecto
- Regimen Libre
Datos promoción
- SeguridadadComplejo residencial cerrado
Memoria de Calidades
- Iluminación Iluminación LED
- Sanitarios y BañosRevestimiento porcelánico
- PavimentoAntideslizante
- CarpinteríaDoble acristalamiento
- Carpenteria interior Persianas enrollables
- CalefacciónInstalación de aire acondicionado
- Agua calienteAerotermia
- Opciones de personalización Piscina
Datos de la propiedad
- ComplejoResidencial Looa Estepona
- SubcategoríasApartamentos
- Equipamiento de cocinaEquipada
- Nombre16
- Puerta3º D
- Planta3
- Dormitorios3
- Baños2
- m2 construidos96 m²
- m2 útiles77 m²
- OrientaciónSur
- Tipo de diseñoModerno
- Tipo de la propiedadObra nueva
Superficies
- Superficie de terraza11 m²
Base
- Total inmuebles22
Promociones destacadas en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Piscina privada
- Armarios empotrados
- Muebles
- Trastero
- Calefacción
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Garaje
- Ascensor
- Trastero
- Zonas verdes
- Solárium
- Jardin
- Piscina privada
Vistas
- Vistas al mar
Dirección
Malaga, Estepona, Estepona Pueblo, Avenida Alemania, 34, Zona Calvario, Estepona
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Fachada
La fachada exterior será multicapa, de fábrica exterior de ladrillo, con aislamiento térmico interior, cámara de aire y revestimiento interior.
El acabado exterior será revestido con mortero monocapa especial.
Cubiertas
Para asegurar un óptimo aislamiento térmico e impermeabilización, la cubierta será ejecutada invertida, transitable o no transitable con aislamiento rígido y acabado de grava.
La cubierta final estará prevista para zonas no accesibles y zonas no transitables.
Carpinterías Exteriores
La carpintería será de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con doble acristalamiento y cámara de aire.
El acristalamiento será doble vidrio con cámara deshidratada. Las hojas grandes incorporarán mecanismos de elevación y deslizamiento para facilitar la apertura, mejorando el confort y el rendimiento térmico.
Las carpinterías correderas de las viviendas situadas en primera línea dispondrán de sistema de cierre oculto para aumentar el aislamiento acústico y estético.
Color a determinar por la Dirección Facultativa.
Se instalarán persianas motorizadas en dormitorios, con accionamiento mediante pulsador.
Interiores y Aislamientos
Las divisiones interiores entre viviendas se realizarán mediante sistemas de tabiquería seca con aislamiento acústico y térmico.
En zonas húmedas se instalarán trasdosados hidrófugos.
La separación entre viviendas, entre viviendas y zonas comunes, así como el cerramiento de fachada, se realizará mediante fábrica de ladrillo y tabiquería seca con aislamiento térmico y acústico en el interior de las viviendas.
Carpinterías de Madera
La puerta de acceso a la vivienda será acorazada de seguridad, con acabado interior a juego con la carpintería interior.
Las puertas interiores serán lacadas en blanco o revestidas en madera natural según tipología.
Los armarios modulares serán empotrados, con puertas correderas o abatibles según proyecto, lacados o revestidos a juego con las puertas interiores. El interior irá revestido y equipado con barra para colgar y balda superior según diseño de la Dirección Facultativa.
Sanitarios y Griferías
En baños principales y secundarios se instalarán aparatos sanitarios de diseño de porcelana vitrificada blanca suspendidos. Ambos baños dispondrán de ducha con mampara de vidrio templado y grifería termostática empotrada.
Los lavabos serán suspendidos con grifería empotrada cromada.
Todos los baños incorporarán cisterna oculta, platos de ducha extraplanos y grifería monomando cromada.
Solados, Revestimientos y Techos
El pavimento de la vivienda será de gres porcelánico rectificado de gran formato, combinado con rodapié a juego.
En las terrazas se colocará pavimento porcelánico rectificado antideslizante de gran formato.
En baños se instalarán revestimientos de gres porcelánico rectificado de gran formato combinados con pintura plástica lisa y espejos retroiluminados.
Los techos serán de placas de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico.
Cocina, Equipamiento y Electrodomésticos
La cocina se entregará amueblada con muebles altos y bajos modulares con acabado laminado de alta resistencia.
Encimera y frente entre muebles de porcelánico de alta resistencia, de espesor aproximado 12 mm.
Fregadero bajo encimera con seno individual.
Grifería monomando de acabado cromado.
Climatización y Agua Caliente
Las viviendas contarán con instalación de agua caliente sanitaria mediante aerotermia.
Sistema de aerotermia para climatización frío/calor mediante conductos ocultos en falso techo y distribución mediante rejillas o difusores lineales.
Sistema de ventilación controlada asociado con extracción en zonas húmedas y renovación continua del aire interior.
Electricidad y Telecomunicaciones
La instalación de telecomunicaciones se realizará según reglamento de infraestructuras comunes de telecomunicación.
Se instalará mecanismo de apagado de iluminación general desde el punto de acceso.
Instalación de TV por cable y operador en distintas estancias de la vivienda, así como tomas de datos.
Elegido de iluminación interior y exterior de terrazas mediante LED.
Las terrazas incluirán iluminación LED.
Zonas Comunes
Se proyecta la ejecución de espacios comunitarios destinados al disfrute, dotados de zonas verdes, iluminación ambiental y sistema de piscinas.
Los jardines exteriores contarán con especies de bajo mantenimiento y riego automatizado.
Las zonas comunes incluirán iluminación LED y sistema de control de presencia para optimizar el consumo energético.
Garaje
La puerta de acceso al garaje será mecanizada con mando a distancia.
Instalación de protección contra incendios según normativa vigente.