Venta de piso en Piso en Centro, Estepona, Estepona

Amplio Apartamento de 2 Dormitorios con Gran Terraza en Ribera Luar, Estepona Ubicado en la prestigiosa urbanización Ribera Luar de Estepona, este apartamento en primera planta ofrece comodidad, amplitud y una excelente ubicación. La vivienda dispone de 2 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite, 2 baños, cocina totalmente equipada, zona independiente de lavandería, amplio salón-comedor y una gran terraza cubierta perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Cuenta con aproximadamente 97,17 m² construidos y una terraza cubierta de 21,34 m², además de plaza de garaje privada y trastero. Características principales • 2 Dormitorios (1 dormitorio principal en suite) • 2 Baños • Cocina totalmente equipada • Zona de lavandería independiente • Amplio salón-comedor • Gran terraza cubierta • Plaza de garaje privada • Trastero privado Ubicación privilegiada • Frente a pistas de baloncesto y fútbol • A 5 minutos andando del Bel-Air Padel Club • A 15–20 minutos andando de la playa • A 3–5 minutos en coche de cafeterías y restaurantes • A 10 minutos en coche de Carrefour Estepona y del centro de Estepona • Cerca de campos de golf, colegios, supermercados y todos los servicios Una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión o segunda vivienda en la Costa del Sol. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien, depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).