Venta de piso en Piso en El Velerín, Estepona, Estepona

Descubre este exclusivo apartamento en planta baja situado en Bahía del Velerín, una de las comunidades más prestigiosas entre Marbella y Estepona. Su ubicación privilegiada ofrece acceso directo a una de las mejores playas de la Costa del Sol y un entorno de absoluta tranquilidad rodeado de exuberantes jardines tropicales. La vivienda, de 126 m² construidos y 27 m² de terraza privada, combina lujo moderno con una atmósfera relajante. El espacioso salón de planta abierta conecta con la terraza y el jardín, creando una sensación de amplitud y serenidad. La cocina de diseño está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo Thermomix, vitrocerámica invisible, nevera para vinos y una chimenea eléctrica que aporta calidez y estilo. El apartamento cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, destacando el dormitorio principal con vestidor y baño en suite con inodoro japonés. Entre sus características adicionales se incluyen sistema de sonido Bang & Olufsen, lavandería oculta, bar integrado, armarios empotrados a medida y acceso directo a los jardines. El precio incluye plaza de garaje subterránea y trastero. La urbanización ofrece una espectacular zona de piscina con snack bar, seguridad 24h y acceso directo a la playa. Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir. Una joya única donde el diseño contemporáneo se encuentra con la serenidad del mar. Seguridad 24 Horas. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien, depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).