Venta de piso en Piso en Calle Jesús Cautivo, Centro, Estepona, Estepona

¿Buscas un inmueble amplio, versátil y con una ubicación excepcional en pleno centro de Estepona? Esta propiedad de 108 m², acondicionada y distribuida actualmente como vivienda, ofrece una magnífica oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada a un paso de todos los servicios. IMPORTANTE: registralmente el inmueble consta en nota simple como almacén-estacionamiento, aunque actualmente se encuentra acondicionado interiormente con distribución tipo vivienda. Por ello, resulta especialmente recomendable para compradores que no dependan de una financiación hipotecaria tradicional de vivienda, o que cuenten con asesoramiento bancario previo. En este tipo de operaciones, al no figurar registralmente como vivienda, las entidades bancarias suelen analizar la financiación como inmueble no residencial o local/almacén. Habitualmente, la financiación puede situarse en torno al 60% - 70% del valor de tasación o compraventa, dependiendo del perfil del comprador, la entidad bancaria y la tasación, frente al porcentaje superior que suele concederse para vivienda habitual. Además, los plazos suelen ser más reducidos, frecuentemente en torno a 15 - 20 años. Ubicado en pleno centro, tendrás a tu alcance supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, colegios, farmacias y zonas de ocio. Además, se encuentra a escasos metros del Orquidario, la Plaza Antonia Guerrero, conocida como Plaza del Huevo, y la Plaza del Rocío. La playa está a tan solo 5 minutos caminando por la emblemática Calle Terraza, una de las principales calles comerciales del municipio. El inmueble destaca por su amplitud y posibilidades de aprovechamiento. Cuenta con un espacioso salón-comedor equipado con chimenea y ventiladores de techo, creando un ambiente cómodo y acogedor durante todo el año. Dispone de dos amplias estancias, actualmente destinadas a dormitorios, perfectas para garantizar confort, descanso o incluso adaptarlas como despacho, zona de trabajo o espacio polivalente. La cocina, de generosas dimensiones, está completamente equipada y cuenta con grandes ventanales que aportan una magnífica luz natural. El cuarto de baño ofrece una amplia ducha, combinando funcionalidad y comodidad. Además, dispone de una práctica zona de lavadero y un patio interior, que aporta ventilación y un espacio adicional de gran utilidad. Las imágenes publicadas corresponden a una propuesta de decoración realizada para mostrar las posibilidades de diseño, distribución y aprovechamiento de los espacios una vez amueblados y decorados. Una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble amplio, céntrico y con gran potencial en una de las zonas más demandadas de Estepona. Si buscas espacio, ubicación y versatilidad a un paso del casco histórico y de la playa, esta propiedad merece una visita. ¡No dejes escapar esta oportunidad! ref:RA239.5.