Venta de ático en Ático en Paraiso-Barronal, Estepona, Estepona

Encantador Apartamento en Última Planta en El Pilar Ubicado en la siempre demandada zona de El Pilar, junto a El Paraíso y Benavista, este impecable apartamento en última planta combina a la perfección el encanto tradicional andaluz, las comodidades modernas y una ubicación inmejorable. Muy apreciada tanto por residentes permanentes como por propietarios de segunda residencia, la comunidad destaca por sus cuidados jardines maduros, su ambiente acogedor y su extraordinaria comodidad. La vivienda ofrece un interior luminoso y acogedor, con estancias de generosas dimensiones y abundante luz natural en todas sus habitaciones. El amplio salón se abre a una encantadora terraza privada con vistas a una de las piscinas comunitarias, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar de tranquilos desayunos al sol o de relajados almuerzos al aire libre. La cocina y los baños han sido renovados con esmero, combinando la funcionalidad actual con un estilo clásico y atemporal que respeta el carácter de la vivienda. El resultado es un hogar cómodo, elegante y listo para entrar a vivir, sin perder su auténtica esencia andaluza. En el exterior, los residentes disfrutan de unos preciosos jardines comunitarios perfectamente cuidados y de dos piscinas, una de ellas climatizada, ideal para prolongar la temporada de baño durante gran parte del año. Además, todos los servicios se encuentran a un agradable paseo: una excelente selección de restaurantes, cafeterías, supermercados, tiendas, pistas de tenis y club de bolos, todo ello a escasos minutos caminando. Tanto si busca una vivienda vacacional de fácil mantenimiento, una residencia habitual o una excelente inversión en una de las comunidades más consolidadas de la Nueva Milla de Oro, este encantador apartamento representa una oportunidad que no debería dejar escapar. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien, depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).