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Venta de ático en Ático en Guadalmansa, Estepona, Estepona

4 995 000 

24 248  / m²

Malaga, Estepona, Selwo, Guadalmansa, Ático en Guadalmansa, Estepona

Ref: 591048

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ÁticosSubcategorías
2002Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
2Planta
3Dormitorios
4Baños
206 m²m2 construidos
Ubicado en una de las comunidades más prestigiosas en primera línea de playa de Estepona, este exquisito ático de 3 dormitorios y 4 baños, completamente renovado, ofrece vistas panorámicas al mar y acceso directo a la orilla del Mediterráneo. Situado en Torre Bermeja, un exclusivo complejo cerrado en la Nueva Milla de Oro, la propiedad combina lujo, confort y bienestar en un entorno costero inmejorable. La orientación suroeste garantiza una luz espectacular durante todo el día y atardeceres inolvidables sobre el mar desde su terraza privada. La propiedad, renovada con materiales de primera calidad e integraciones inteligentes, se vende completamente amueblada con un diseño minimalista y elegante, lista para entrar a vivir. La distribución de planta abierta cuenta con un luminoso salón-comedor con una elegante chimenea eléctrica, que se extiende sin esfuerzo hacia una terraza ideal para cenas al aire libre y disfrutar de las vistas al atardecer. La cocina de diseño está equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo vinoteca, Thermomix y amplio espacio de almacenamiento, ideal tanto para comidas informales como para recibir invitados. La suite principal es un verdadero refugio, con vestidor, bañera exenta y acceso directo a la terraza. Cada dormitorio dispone de su propio baño privado, lo que garantiza comodidad e intimidad para todos los residentes e invitados. El ático también ofrece un lavadero independiente, lo que añade practicidad a la distribución. Lo que distingue a esta propiedad son los detalles orientados al bienestar y la tecnología, tales como: - Jacuzzi privado - Sauna - Sistema de sonido integrado B&O - Funciones inteligentes e iluminación ambiental - Acabados elegantes y de alta gama en toda la vivienda Las zonas comunes aportan un verdadero sentido de lujo tipo resort a la vida diaria. Los residentes disfrutan de acceso a dos piscinas exteriores y una piscina cubierta climatizada, ideales para relajarse durante todo el año. El bienestar y la actividad física están garantizados con dos gimnasios y dos zonas de sauna-spa, mientras que los exuberantes jardines tropicales crean un entorno sereno y verde en todo el complejo cerrado. La propiedad también incluye aparcamiento subterráneo, trastero privado, acceso por ascensor y cuenta con seguridad 24 horas, lo que garantiza comodidad y tranquilidad. La ubicación de este ático es igualmente impresionante. Se encuentra a solo 240 metros del restaurante más cercano y a 950 metros del supermercado más próximo, facilitando el acceso a las necesidades diarias. El popular Tikitano Beach Club está a solo 250 metros y el reconocido Hotel Ikos a 400 metros. Para paseos tranquilos, el pintoresco paseo marítimo ofrece hermosos recorridos junto al mar. Los aficionados al golf apreciarán el rápido acceso a los mejores campos de golf locales, situados a solo 6,2 km. Tanto Marbella como el centro de Estepona están a poca distancia en coche, ofreciendo gastronomía, compras y experiencias culturales de primer nivel. Este exclusivo ático en primera línea de playa combina privacidad total, confort elevado y un ambiente de spa, todo dentro de una de las comunidades costeras más codiciadas de la Costa del Sol. Ya sea que busque una residencia permanente o un lujoso refugio vacacional, este impresionante hogar está completamente renovado, amueblado y listo para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2002
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasÁticos
  • Planta2
  • Dormitorios3
  • Baños4
  • m2 construidos206 m²
  • OrientaciónSur, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético E
    • Emisiones19.8 kg CO2/m² year
    • Consumo energético79.52 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Jardin

    Estado

    • Buen estado

    Vistas

    • Vistas despejadas

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca16 637 €
    Dinero que aporta el banco3 496 500 €
    Impuestos y gastos449 550 €
    Coste final del inmueble con gastos5 444 550 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    7 487 714 €
    incl. intereses: 2 043 164 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Estepona, Selwo, Guadalmansa, Ático en Guadalmansa, Estepona

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