Venta de ático en Ático en Urbanizacion Cartuja del Golf, 36, Nueva Atalaya, Estepona, Estepona

DIRECTO DEL PROPRIETARIO! Exclusivo Ático Dúplex en Urbanización Privada con Seguridad 24h, Piscinas y Zonas Deportivas Descubra este espectacular ático dúplex de 303 m² decorado con un exquisito diseño y atención al detalle, creando un ambiente sofisticado y acogedor. Ubicado en una prestigiosa urbanización privada, ofrece seguridad 24 horas, extensos jardines comunitarios de 6 hectares, tres piscinas, pistas de pádel y tenis de uso exclusivo para los residentes. Rodeado de los reconocidos campos de golf Atalaya y El Paraíso, esta propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad y exclusividad en un entorno privilegiado. Su orientación suroeste garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Además, cuenta con aparcamiento y una ubicación inmejorable, a pocos kilómetros de San Pedro de Alcántara y el prestigioso Puerto Banús, con fácil acceso a la carretera N-340 y a tan solo 50 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Málaga. En las proximidades, se encuentran colegios privados, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y exclusiva. Distribución y Características de la Propiedad Ubicado en la primera planta del edificio, este elegante ático destaca por su amplitud, luminosidad y un diseño cuidadosamente seleccionado. En esta planta encontramos: ● Amplio salón-comedor con chimenea, decorado con materiales de alta calidad (parquet laminado) y un gran ventanal que da acceso a una espaciosa terraza con mesa de comedor, rodeada de plantas y con vistas panorámicas a los jardines y montañas. ● Cocina completamente reformada, con un diseño moderno y funcional, abierta al salón y comedor. ● Baño/aseo para invitados en la planta baja. ● Tres espaciosas habitaciones: ○ Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. ○ Dos habitaciones adicionales que comparten un segundo baño, ambas con acceso a balcón o terraza. A través de una escalera interior se accede a la planta superior, transformada en una espectacular zona de ocio tipo loft, diseñada para disfrutar en cualquier época del año. Esta área incluye: ● Estructura metálica retráctil, que permite utilizar el espacio tanto en invierno como en verano. ● Cocina, salón y comedor integrados, con un diseño diáfano y moderno. ● Gran terraza con puertas correderas, que permiten unir los espacios interiores y exteriores para crear un ambiente único. ● Zona de barbacoa y comedor exterior y comedor interior ● Espacio de entretenimiento al aire libre, con mesa de ping-pong. ● Vistas espectaculares a los jardines y montañas que rodean la urbanización. Este ático dúplex combina lujo, confort y diseño exclusivo en una de las mejores ubicaciones de la Costa del Sol.