Venta de piso en Piso en Centro, Estepona, Estepona

Una oportunidad para crear la vivienda que siempre has imaginado en pleno corazón de Estepona. Si buscas una propiedad con espacio, ubicación y posibilidades de reforma, esta vivienda de 89 m2 reúne tres características difíciles de encontrar juntas: 3 dormitorios, terraza y ascensor, todo ello en una de las zonas con más encanto de Estepona. Situada en pleno casco histórico, junto al emblemático Orquidario, la vivienda ofrece el privilegio de vivir rodeado de las características calles del centro de Estepona, sus comercios, restaurantes, plazas y servicios, y a poca distancia del mar y del paseo marítimo. La propiedad dispone actualmente de 3 habitaciones y 1 baño, además de una terraza con orientación sureste, perfecta para disfrutar de abundante luz natural y del agradable clima de la Costa del Sol. EL POTENCIAL ESTÁ EN LA REFORMA Su estado actual convierte esta vivienda en un auténtico lienzo en blanco para quienes buscan personalizar su hogar. Con una buena reforma, sus 89 m2 permiten plantear diferentes soluciones de distribución, modernizar los espacios y crear una vivienda contemporánea y funcional, manteniendo el atractivo de vivir en un edificio situado en el corazón del casco histórico. Además, disponer de ascensor supone un valor añadido especialmente importante en una propiedad ubicada en el centro. UNA INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS MÁS ATRACTIVAS DE ESTEPONA El casco histórico de Estepona se ha convertido en uno de los grandes atractivos de la ciudad, gracias a su ambiente, sus calles llenas de vida y su proximidad tanto al centro como al mar. Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda para reformar y diseñar a su medida, pero también para quienes ven el potencial de una inversión en una ubicación con una gran demanda. Nota: Algunas fotografías han sido mejoradas digitalmente para facilitar la visualización de los espacios, sin alterar la distribución ni las características reales del inmueble. Recomendamos visitar la vivienda para apreciar todas sus características y comprobar su estado. En cumplimiento con el decreto 218-2005, queremos recordarle al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), así como otros costos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio �. Los gastos estimados son: - ITP 7% tipo general, del precio de la vivienda. Para tipos reducidos y actualizaciones recientes, consulte directamente organismo oficial: - Gastos de Notaría: entre el 0,2% y el 0,5% del precio de la vivienda y están regulados por el Real Decreto 1426/1989. - Gastos de Registro de la Propiedad: entre el 0,1% y el 0,3% del precio del inmueble y está regulados por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre de Aranceles de los Registradores de la Propiedad y sus normas generales de aplicación, modificados por el RD 1612/2011, de 14 de noviembre. La información proporcionada es meramente orientativa y carece de carácter vinculante; puede haber sufrido modificaciones aún no actualizadas �. Para obtener datos más recientes y específicos sobre esta valiosa oferta, no dude en ponerse en contacto con nosotros �.