Venta de piso en Piso en Zona Sup-C13 Torrevigía, 12, La Concha-Resina Golf, Estepona, Estepona

APARTAMENTO EN PLANTA BAJA, 2 DORMITORIOS, ORIENTACIÓN SUR Y JARDÍN PRIVADO EN VANIAN GARDENS En Vanian Gardens, dentro de Selwo y en plena New Golden Mile de Estepona, se presenta este apartamento en planta baja con 2 dormitorios y 2 baños. Construido en 2021, con orientación sur, el inmueble se ha planteado como una vivienda luminosa y funcional, en la que la zona de estar, la terraza y el jardín se conectan de manera directa y natural. La vivienda dispone de 93,47 m² construidos, a los que se suman aproximadamente 23,11 m² entre terrazas cubiertas y descubiertas y un jardín privado de 37 m², alcanzando un total de unos 153,58 m² entre la vivienda y sus espacios exteriores. Plaza de garaje en sótano y trastero se incluyen, calculados de forma independiente. El salón-comedor se prolonga de forma directa hacia la terraza y el jardín, generando un espacio exterior que puede aprovecharse buena parte del año, con espacio suficiente para comedor exterior, zona de descanso y barbacoa. Completan la vivienda una cocina equipada con electrodomésticos Bosch, persianas eléctricas y aire acondicionado centralizado. VANIAN GARDENS: UNA URBANIZACIÓN CON TODO INCLUIDO Uno de los principales atractivos de esta propiedad es la propia urbanización en la que se encuentra. Vanian Gardens destaca por unas zonas comunes especialmente completas: jardines paisajísticos, piscinas exteriores, piscina infantil, gimnasio, zona de cardio y spinning, cine, Youth Club y espacios pensados tanto para el trabajo como para el ocio. Gracias a ello, sus residentes pueden disfrutar de un extenso abanico de servicios sin salir de la urbanización, algo que convierte a la propiedad en una opción versátil: residencia habitual, segunda vivienda o inversión con buen potencial de alquiler. UNA ZONA PENSADA PARA VIVIR DURANTE TODO EL AÑO El valor de la ubicación va mucho más allá de la cercanía a la playa. Vanian Gardens se sitúa en Selwo, una zona residencial en constante desarrollo dentro de la New Golden Mile, que cuenta cada vez con más colegios, restaurantes, instalaciones deportivas y servicios de uso diario. La cercanía del Atlas American School convierte a la zona en una opción especialmente práctica para familias que buscan asentarse en Estepona de manera permanente. El entorno ofrece también restaurantes como Bossa, instalaciones deportivas y un club de pádel/raqueta, además de Selwo Aventura, uno de los grandes referentes de ocio familiar en la zona. La playa y el paseo marítimo se encuentran a poca distancia y pueden alcanzarse caminando, un plus tanto para quienes buscan residencia permanente como para compradores de vivienda vacacional. La New Golden Mile suma, además, una amplia oferta de campos de golf, restauración, ocio y servicios, mientras que el Hospiten Estepona, supermercados y otros servicios esenciales quedan a solo unos minutos en coche. La propiedad cuenta también con buena conexión a la A-7, facilitando el acceso al centro de Estepona, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús y Marbella. PARA VIVIR, DISFRUTAR O INVERTIR Jardín privado, orientación sur, construcción reciente, amplias zonas comunes, colegio internacional cercano, deporte, restauración, ocio familiar y proximidad a la playa: una combinación de factores que convierte a esta propiedad en una opción atractiva para muy distintos tipos de comprador. Para familias, supone tener educación y servicios diarios a un paso. Para quienes buscan una segunda residencia, ofrece un cómodo estilo de vida en la Costa del Sol, con ocio y servicios siempre cerca. Y para el comprador con visión de inversión, reúne características que resultan igual de interesantes tanto para huéspedes vacacionales como para inquilinos de larga duración. Una propiedad completa, en una zona consolidada y con gran proyección dentro de la New Golden Mile de Estepona.