Venta de ático en Ático en Sup-E9 Norte Cancelada, 10, Cancelada, Estepona, Estepona

Ático contemporáneo con solárium privado y vistas panorámicas en Cancelada Este ático contemporáneo de dos dormitorios combina interiores modernos con aproximadamente 61 m² de espacio exterior privado, que incluye una terraza principal y un solárium independiente en la azotea con vistas panorámicas al valle del Guadalmansa, el Mediterráneo y las montañas circundantes. Ubicado en Oceana Views, una urbanización cerrada finalizada en 2021, el inmueble se encuentra a poca distancia a pie de las tiendas, restaurantes y servicios de Cancelada. Las playas de la Nueva Milla de Oro, Estepona, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús también están a un corto acceso. Distribución interior El apartamento ofrece aproximadamente 75 m² de superficie construida y unos 63 m² de superficie útil. Su salón-comedor-cocina de planta abierta mide aproximadamente 31 m² y se abre a la terraza principal a través de amplias puertas correderas. La cocina equipada presenta un diseño limpio y contemporáneo con electrodomésticos integrados y un práctico espacio de trabajo y almacenamiento. Cuenta con dos dormitorios dobles y dos baños. El dormitorio principal mide aproximadamente 13 m² e incluye armarios empotrados y baño en suite. El segundo dormitorio también cuenta con armarios empotrados y baño independiente. Las persianas eléctricas, el doble acristalamiento y el aire acondicionado frío/calor garantizan el confort durante todo el año. Terrazas privadas y solárium La vida al aire libre es la característica principal de este ático. La terraza principal mide aproximadamente 27 m² y conecta directamente con la sala de estar, creando un entorno atractivo para comer al aire libre, relajarse y disfrutar de las vistas al mar, la montaña y el valle. Una escalera privada conduce a un solárium adicional en la azotea de aproximadamente 35 m². Su posición elevada y orientación oeste proporcionan sol por la tarde y por la noche, además de vistas panorámicas y atardeceres inolvidables. En días despejados, también se puede divisar Gibraltar y la costa del norte de África. En conjunto, las dos terrazas ofrecen aproximadamente 61 m² de espacio exterior privado, casi la misma superficie útil del apartamento. Aparcamiento y Trastero La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo de aproximadamente 18 m² y un trastero privado de aproximadamente 5 m². Un ascensor conecta el aparcamiento subterráneo con las zonas residenciales y comunes. Comunidad y Servicios Oceana Views es una urbanización cerrada de estilo contemporáneo con jardines comunitarios paisajísticos y una gran piscina. Los propietarios también pueden solicitar la membresía del cercano Club Santa Vista, que ofrece instalaciones sociales y de ocio adicionales. La membresía al Club es opcional y no está incluida en la compra del apartamento. Ubicación El pueblo de Cancelada se encuentra a unos 10 minutos a pie y ofrece supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios, farmacias y otros servicios cotidianos. Las playas de la Nueva Milla de Oro están a unos 15-20 minutos a pie, dependiendo de la ruta elegida, mientras que varios campos de golf y clubes de playa se encuentran a poca distancia en coche. La propiedad está convenientemente ubicada entre Estepona y Marbella, con buenas conexiones a San Pedro de Alcántara, Puerto Banús y el aeropuerto de Málaga. Información sobre alquileres turísticos Actualmente, el apartamento no cuenta con licencia de alquiler turístico. Sin embargo, la comunidad ha aprobado una votación que permite a los propietarios solicitar dicha licencia. Cualquier licencia o registro futuro estará sujeto a la normativa vigente de la comunidad, el municipio y la Junta de Andalucía. Los compradores que deseen utilizar la propiedad para alquileres de corta duración deberán obtener confirmación independiente de que pueden obtener las autorizaciones necesarias antes de la compra.