Venta de ático en Ático en Valle Romano, 3 -r, Valle Romano Golf, Estepona, Estepona

ÁTICO CON 4 TERRAZAS Y VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y AL GOLF Ático reformado con orientación sur situado en Villa Borghese, dentro de Valle Romano Golf Resort, con amplias zonas exteriores y vistas panorámicas al campo de golf, al mar Mediterráneo y a las montañas. La vivienda cuenta con 100 m² construidos y cuatro terrazas privadas, entre ellas un amplio solárium de 30 m² en la planta superior, con vistas panorámicas al mar y a las montañas. Dispone de 2 amplios dormitorios, 1 baño, cocina moderna y un luminoso salón con acceso directo a una de las terrazas. Ambos dormitorios también tienen salida directa a las zonas exteriores. Tres de las terrazas se encuentran en la planta principal, mientras que el solárium de 30 m² en la planta superior proporciona un espacio exterior privado adicional. Su orientación sur permite disfrutar de abundante luz natural y sol durante gran parte del día. La propiedad incluye plaza de garaje privada subterránea y trastero situado junto al ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. LA URBANIZACIÓN Villa Borghese es una urbanización consolidada dentro de Valle Romano Golf Resort, con seguridad 24 horas y zonas comunes bien mantenidas. Los residentes disponen de tres piscinas comunitarias y una piscina infantil independiente. Recientemente se han realizado trabajos de mantenimiento y mejora, incluyendo la pintura de las zonas comunes y exteriores. Las tres piscinas principales también están siendo completamente renovadas, habiéndose finalizado ya la primera. UBICACIÓN Valle Romano es una zona residencial rodeada de campos de golf y espacios abiertos, situada a poca distancia en coche de Estepona. En las proximidades se encuentran campos de golf, restaurantes, comercios, el Hospital de Estepona, un colegio privado y playas. El Puerto Deportivo y el centro de Estepona también se encuentran a pocos minutos en coche. Adecuado como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler. La propiedad dispone actualmente de licencia turística para alquiler de corta temporada. Plaza de garaje subterránea y trastero incluidos. CARACTERÍSTICAS •Precio: 350.000 € •Superficie construida: 100 m² •Dormitorios: 2 •Baños: 1 •4 terrazas privadas •Solárium / terraza superior de 30 m² •Orientación sur •Vistas panorámicas al mar, golf y montaña •Reformado recientemente •Armarios empotrados •Ascensor •Plaza de garaje privada subterránea •Trastero •3 piscinas comunitarias •Piscina infantil •Seguridad 24 horas •Licencia turística para alquiler de corta temporada •Año de construcción: 2009 •Comunidad: 117 €/mes •IBI: 344 €/año •Basura: 98 €/año •Cerca de golf, comercios, colegios, hospital y playas •Centro de Estepona y Puerto Deportivo a pocos minutos en coche.