Venta de piso en Piso en Carretera de Cádiz, Kempinski, Estepona, Estepona

APARTAMENTO DE LUJO DE 2 HABITACIONES EN HACIENDA DEL MAR Una inversión imperdible y el hogar familiar de sus sueños Esta excepcional residencia de 2 dormitorios y 2 baños en suite, ubicada en la prestigiosa Hacienda del Mar, Meliá Collection, ofrece una combinación excepcional de estilo de vida y alto potencial de rentabilidad. Con un precio extraordinario de 995.000 € (solo 4.693 €/m²), se sitúa muy por debajo de unidades comparables del mismo complejo, que alcanzan hasta 21.000 €/m². Para los inversores, las cifras son convincentes: el programa de alquiler del hotel busca activamente apartamentos del ala privada, y esta suite tiene una tarifa estimada de 1.200–1.400 € por noche en temporada alta. Fundamentalmente, opera bajo la licencia del hotel, evitando las moratorias de licencias turísticas que afectan a gran parte de España. Las familias jóvenes y las parejas apreciarán su elegancia lista para entrar a vivir: una terraza envolvente de 31 m² orientada al suroeste, con jacuzzi para 4 personas, interiores de mármol y 158 m² construidos. La distribución también permite una espectacular transformación en una vivienda de 4 a 6 dormitorios. Los compradores extracomunitarios pueden acogerse al visado para nómadas digitales y al régimen Beckham (24 % de impuestos sobre los ingresos españoles y 0 % sobre los extranjeros), lo que convierte esta propiedad en una opción sencilla para trasladarse o invertir. Con descuentos del 20 % para propietarios en restauración y spa, además de seguridad las 24 horas, es un activo seguro y de gran potencial de crecimiento. Ubicada directamente frente a la playa de la Nueva Milla de Oro, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad. Se encuentra a solo 5 minutos del encantador casco antiguo de Estepona, a 15 minutos del glamour de Puerto Banús y a 20 minutos de Marbella. Para viajes internacionales, el aeropuerto de Gibraltar está a 45 minutos y el aeropuerto de Málaga, a 50 minutos. La zona inmediata es un refugio para disfrutar de un estilo de vida lujoso. Los residentes tienen acceso directo a la playa, tres piscinas tipo laguna, un spa, un club infantil y jardines de diseño. Los aficionados al golf pueden elegir entre varios campos de campeonato cercanos, mientras que los restaurantes de alta cocina, los clubes de playa y las tiendas exclusivas se encuentran a poca distancia. La Nueva Milla de Oro está considerada uno de los enclaves más codiciados y seguros de la Costa del Sol, y ofrece un entorno tranquilo y exclusivo que atrae tanto a familias como a inversores que buscan una sólida revalorización del capital.