Venta de duplex en Dúplex en Centro, Estepona, Estepona

Ático Excepcional con Impresionantes Vistas al Mar en Las Olas, Estepona Una oportunidad única de adquirir un magnífico ático en Las Olas, una de las urbanizaciones privadas más exclusivas y demandadas de Estepona. Esta elegante propiedad reúne algunos de los atributos más buscados en la Costa del Sol: privacidad, tranquilidad, impresionantes vistas al Mediterráneo y extraordinarios espacios exteriores, todo ello a poca distancia de la playa y de Estepona. Aquí, el Mediterráneo forma parte de la vida cotidiana. Su espectacular terraza principal es el lugar perfecto para disfrutar de desayunos al sol, largas comidas con amigos o inolvidables tardes contemplando el mar. Las vistas abiertas hacia el Mediterráneo transmiten una maravillosa sensación de amplitud, libertad y serenidad. Y aún hay más. El impresionante solárium privado ofrece un espacio excepcional para crear su propio refugio: una elegante zona chill-out, un comedor exterior, un espacio para tomar el sol o simplemente un lugar tranquilo donde disfrutar del clima de la Costa del Sol desde la mañana hasta el atardecer. El interior es luminoso, amplio y acogedor, con una agradable conexión entre los espacios interiores y las magníficas terrazas, permitiendo disfrutar de la vivienda durante todo el año. Ubicada en un entorno residencial tranquilo y exclusivo, Las Olas se encuentra cerca de las playas de Estepona, restaurantes, comercios y todos los servicios. El encantador casco histórico, el puerto deportivo y algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol se encuentran también a poca distancia. El precio incluye 2 plazas de garaje privadas y 2 trasteros. Más que una propiedad, es un hogar concebido para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, donde el mar, el sol, la privacidad y la vida al aire libre forman parte de cada día. Una residencia sofisticada para quienes buscan algo realmente especial en Estepona, perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Un ático único. Terrazas excepcionales. El Mediterráneo como escenario. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien, depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).