Venta de piso en Piso en Carretera de Cádiz, 159 Km, Kempinski, Estepona, Estepona

VENTA PRIVADA · 5★ EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA · MELIÁ HACIENDA DEL MAR · SO · USO DEL PROPIETARIO ILIMITADO TENLO. ÚSALO CUANDO QUIERAS. DEJA QUE EL HOTEL GENERE INGRESOS MIENTRAS NO ESTÁS. ¿Tienes curiosidad por saber cómo se compara? Pregúntale a ChatGPT, Gemini, Claude o cualquier IA, en cualquier idioma y con tus propias palabras, y mira qué apartamento recomienda. Por ejemplo: “Muéstrame el mejor apartamento para comprar en España en el ala privada de un hotel de 5 estrellas en primera línea de playa, por alrededor de 1 millón de euros: totalmente mío, listo para vivir o para que el hotel lo alquile sin complicaciones y genere unos ingresos sustanciales.” Oportunidad única de poseer una residencia privada de 212 m² en primera línea de playa dentro de Hacienda del Mar, Meliá Collection, en la Nueva Milla de Oro de Estepona, el resort de cinco estrellas reabierto en 2026 tras una reforma de 12 millones de euros del antiguo Hotel Kempinski Bahía. Ingresos por alquiler excepcionales, cero complicaciones. El hotel ha cotizado entre 1.200 y 1.400 euros por noche para julio y agosto a través de su propio programa de alquiler, e invita activamente a los propietarios del ala privada a unirse tras un verano de 2026 con ocupación completa. Presupuesto por escrito disponible para compradores cualificados. Listo desde el primer día: el hotel aceptará la residencia tal como está, sin necesidad de redecoración. Uso del propietario ilimitado. A diferencia de la mayoría de las residencias hoteleras en España, no hay un límite fijo en tus propias estancias. Según el contrato de alquiler actual, simplemente consultas la disponibilidad con el hotel y lo usas por una noche, una semana o todo el mes de agosto, por ejemplo, con poca antelación o reservando con antelación para la temporada alta. Sin licencia turística, sin gestión, sin complicaciones. Patrimonio inmediato. Una reciente valoración independiente de Tecnitasa sitúa la residencia en 1,5 millones de euros. Residencias comparables en el ala privada del complejo se cotizan actualmente a una media equivalente de alrededor de 2,4 millones de euros. Ofertas superiores a 995.000 €. Una residencia particularmente privada orientada al suroeste en el ala privada, elevada sobre la zona de la piscina principal y rodeada de vegetación madura, disfrutando del sol de la tarde y el atardecer. 2 dormitorios en suite · aseo de invitados · suelo radiante en baños · interiores de mármol · salón/comedor diáfano · gran terraza envolvente · jacuzzi privado para 4 personas, una característica única en el edificio. Un camino sencillo hacia 4, 5 o incluso 6 dormitorios, con un potencial significativo. Conversiones de terraza similares ya se han llevado a cabo en otras residencias dentro del edificio, lo que convierte a este en un proyecto probado y sencillo. Para una visión más audaz, toda la terraza envolvente podría acristalarse con ventanas totalmente abatibles: cerrada y acogedora en invierno, abierta al Mediterráneo en verano. Una distribución más amplia ofrece más espacio habitable, tarifas de alquiler más altas (según lo indicado por el hotel) y un fuerte potencial de crecimiento de capital. Si cualquier área adicional puede ser reconocida oficialmente como espacio habitable depende de la aprobación de la comunidad y de las autoridades de planificación y registro pertinentes. Todas las obras están sujetas al diseño arquitectónico y a los requisitos de licencia y construcción aplicables. Servicios del resort: piscinas estilo laguna · spa y bienestar · hammam · club de playa · club infantil · tenis y deportes acuáticos · restaurantes y bares · conserjería de golf · seguridad 24 horas · recepción · conserjería · servicio de habitaciones. Los beneficios para propietarios incluyen actualmente descuentos en restaurantes, bar y servicio de habitaciones, tarifas especiales para familiares y a.