Terreno en venta en Estepona, Malaga

Oportunidad promotores e inversores en la Costa del Sol. Solar haciendo esquina con edificación para demoler – Calle San Roque, Estepona A solo 30 metros de la playa | Proyecto para hasta 10 apartamentos | Edificabilidad: 792 m² Gran oportunidad de inversión en pleno corazón de Estepona. Se ofrece en venta solar haciendo esquina con edificación para demoler, ubicado en una de las zonas con más proyección de Estepona, en segunda línea de playa y a escasos metros del paseo marítimo. Situado en una zona plenamente consolidada, este terreno ofrece el entorno ideal para una promoción inmobiliaria con alta demanda. � Características principales: Superficie de parcela: 198 m² Superficie edificable: 792 m² Fachada a dos calles, lo que permite gran visibilidad, ventilación y luz natural en todas las unidades Uso permitido: Residencial (ideal para viviendas de primera o segunda residencia, o explotación vacacional) � Potencial constructivo: Proyecto previsto para la construcción de 10 apartamentos, distribuidos en planta baja más varias alturas (según planeamiento urbanístico vigente) Posibilidad de incluir local comercial en planta baja o trasteros/plazas de aparcamiento (sujeto a diseño del proyecto) � Ubicación privilegiada: En segunda línea de playa, a solo 1 minuto del paseo marítimo A 5 minutos a pie del casco histórico de Estepona Zona con alta demanda de vivienda nueva, tanto para uso residencial como turístico Entorno con todos los servicios: supermercados, restaurantes, colegios, transporte público, etc. Ideal para: Promotores inmobiliarios que busquen una inversión segura y rentable en la Costa del Sol Proyectos build-to-sell o build-to-rent Inversores internacionales que deseen diversificar en un mercado de alta proyección.