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Obra nueva Aire en Estepona (Revista)
desde 428 000 €
desde 4 238 € / m²Malaga, Estepona, Costa Natura
Ref: 511085
Descubre un exclusivo residencial de obra nueva situado en Cancelada, una de las zonas más demandadas de la Nueva Milla de Oro de Estepona. Un enclave privilegiado entre Marbella y Estepona, rodeado de naturaleza, campos de golf y todos los servicios necesarios para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.
El complejo ofrece modernas viviendas de 2 y 3 dormitorios, diseñadas para maximizar la luz natural y el confort. Las plantas bajas cuentan con jardín privado, amplias terrazas y los áticos ofrecen espacios únicos con impresionantes vistas abiertas a la montaña y, en muchas viviendas, panorámicas al mar Mediterráneo.
Cada vivienda incluye plaza de garaje y trastero, además de excelentes calidades y una eficiente calificación energética doble AA, pensada para garantizar ahorro energético y bienestar durante todo el año.
La urbanización dispone de completas zonas comunes pensadas para disfrutar de más de 320 días de sol al año: piscina exterior, gimnasio equipado, zona deportiva al aire libre y acceso a un exclusivo club social con spa, sauna, cafetería y espacios wellness.
Ubicada en una zona consolidada y de alto nivel, rodeada de prestigiosos hoteles, restaurantes y algunos de los mejores campos de golf de Andalucía, esta promoción representa una oportunidad perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en la Costa del Sol.
A pocos minutos de las mejores playas, colegios internacionales y Puerto Banús, este residencial combina tranquilidad, exclusividad y excelente conexión con los principales puntos de interés de la costa.
Propiedades
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2028
- Regimen Libre
Datos promoción
- SeguridadadVideoportero
- Piso pilotoSi
Memoria de Calidades
- Sanitarios y BañosMampara de vidrio, Sanitarios suspendidos, Revestimiento porcelánico, Mueble de lavabo, Plato de ducha, Bañera, Lavabo suspendido, Pavimento antideslizante
- Iluminación Iluminación LED
- PavimentoPorcelana, Gres porcelánico, Antideslizante
- CarpinteríaAluminio Rotura Puente Térmico, Doble acristalamiento
- Carpenteria interior Puerta Blindada, Armarios modulares, Puertas lacadas en blanco, Persianas enrollables, Armarios empotrados, Puertas abatibles
- CalefacciónAire acondicionado por conducto con máquina instalada, Bomba de frío/calor
- Agua calienteAerotermia, Bomba de calor
- Opciones de personalización Color de muebles de cocina, Personalización de pavimento
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaCon muebles, Equipada
- GarajeIncluido en el precio
- m2 construidos101 m²
- Tipo de diseñoModerno, Contemporáneo
- Tipo de la propiedadObra nueva
- MueblesCon muebles
Cerca de:
- Distancia Aeropuerto85.00 km
- Distancia al mar3000.00 m
Base
- Total inmuebles144
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoObtenido
- Consumo energético A
- Consumo energéticoEn trámite
Promociones destacadas en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Armarios empotrados
- Sauna
- Jacuzzi
- Muebles
- Trastero
- Calefacción
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Garaje
- Ascensor
- Gimnasio
- Seguridad
- Videoportero
- Campo de golf
- Sauna
- Jacuzzi
- Spa
- Área infantil
- Trastero
- Zonas verdes
- Solárium
- Sala para bicicletas
- Club social
- Jardin
- Sala gourmet
- Yoga
- Espacio salud
- Piscina comunitaria
Vistas
- Vistas al mar
- Vistas a la montaña
Documentos
Dirección
Malaga, Estepona, Costa Natura
Going to this location!Informe sobre la calidad
1. Cimentación y estructura
La cimentación y estructura del edificio se ejecutarán en hormigón armado, conforme a la normativa vigente y bajo los más altos estándares de seguridad y calidad constructiva.
2. Fachada
La fachada presenta un diseño moderno y contemporáneo, combinando estética y eficiencia energética. Los cerramientos exteriores estarán compuestos por revestimiento continuo acabado en pintura plástica, aislamiento térmico de altas prestaciones, cámara de aire y trasdosado interior de placas de yeso laminado con aislamiento térmico-acústico.
3. Cubierta
Las cubiertas no transitables estarán debidamente impermeabilizadas y aisladas térmicamente, acabadas con protección de grava.
Las terrazas privadas se revestirán con pavimento porcelánico especial para exteriores.
4. Carpintería exterior
Carpintería exterior de altas prestaciones con rotura de puente térmico y doble acristalamiento termoacústico para garantizar el máximo confort interior.
Las viviendas dispondrán de:
- Persianas enrollables en dormitorios con aislamiento térmico interior.
- Cajones de persianas aislados.
- Excelente comportamiento térmico y acústico.
5. Carpintería interior
- Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad.
- Puertas interiores lacadas en acabado liso.
- Armarios modulares empotrados con puertas abatibles lacadas a juego con la carpintería interior.
- Interior de armarios revestido, incluyendo balda maletero y barra de colgar.
6. Tabiquería y aislamiento
La separación entre viviendas se realizará mediante sistema mixto de fábrica y/o placas de yeso laminado, cumpliendo estrictamente con la normativa acústica vigente.
Las divisiones interiores incorporarán aislamiento térmico y acústico para garantizar privacidad y confort.
7. Solados y revestimientos
- Pavimento porcelánico de alta calidad en toda la vivienda.
- Rodapié a juego con el pavimento.
- Terrazas acabadas con gres porcelánico antideslizante para exterior.
En baños:
- Revestimiento porcelánico rectificado en zonas húmedas.
- Resto de superficies acabadas en pintura plástica lisa.
Opciones personalizables sin coste:
- Diferentes modelos de pavimento y revestimiento.
8. Baños
Los baños han sido diseñados con una estética moderna y funcional:
- Plato de ducha en baño principal.
- Bañera en baño secundario.
- Espejo sobre lavabo en baños principales y secundarios.
- Revestimientos porcelánicos de gran formato.
Opcionales con coste adicional:
- Mamparas.
- Espejos retroiluminados.
- Grifería en acabado negro.
- Alicatado completo.
- Grifería perineal.
9. Sanitarios y grifería
- Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada.
- Lavabos suspendidos en baños principales y secundarios.
- Grifería empotrada de diseño contemporáneo.
- Grifería monomando y termostática en duchas.
10. Cocina
Cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, diseñada para combinar funcionalidad y elegancia.
Incluye:
- Encimera de cuarzo o porcelánica.
- Mobiliario moderno de gran capacidad.
Opciones sin coste:
- Combinación de colores del mobiliario.
- Selección de modelos de encimera.
Opcionales con coste adicional:
- Integración de isla.
- Electrodomésticos panelados.
- Iluminación LED bajo muebles altos.
- Electrodomésticos de gama superior.
- Sistema de ósmosis.
- Vinoteca integrada.
11. Falsos techos y pintura
- Falso techo continuo de placas de yeso laminado en toda la vivienda.
- Registros accesibles en zonas técnicas de climatización y ventilación.
- Pintura plástica lisa en techos y paredes.
12. Electricidad, telecomunicaciones y videoportero
Instalación eléctrica conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT), con elevado grado de electrificación.
La vivienda contará con:
- Mecanismos eléctricos de primera calidad.
- Tomas de televisión, telefonía y telecomunicaciones en salón y dormitorios.
- Videoportero electrónico con imagen en color.
13. Climatización y agua caliente sanitaria
- Sistema completo de climatización frío/calor mediante bomba de calor y distribución por conductos ocultos en falso techo.
- Unidad interior integrada en falsos techos de baños.
- Producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de energía renovable de alta eficiencia.
- Red interior de fontanería realizada con tuberías de polietileno.
14. Sistema de ventilación y extracción
Sistema de renovación de aire interior en viviendas mediante extracción mecánica en baños y cocinas, favoreciendo la calidad ambiental y el confort interior.
15. Zonas comunes y urbanización
La urbanización contará con amplias zonas comunes pensadas para el bienestar y el disfrute:
- Piscina comunitaria.
- Gimnasio equipado.
- Grandes zonas ajardinadas de bajo consumo hídrico.
- Áreas peatonales y zonas de descanso integradas con el entorno natural.
- Sistema de riego automático.
- Aparcamientos para bicicletas en accesos a la urbanización.
16. Garajes y trasteros
- Plazas de aparcamiento cubiertas en sótano y exteriores descubiertas.
- Pavimento de hormigón tratado superficialmente.
- Trasteros acabados en pintura plástica y/o bloque de hormigón visto.
- Muros de hormigón en zonas de garaje.
17. Club Social y Wellness
La promoción contará con acceso a exclusivo Club House con:
- Spa.
- Sauna.
- Gimnasio equipado.
- Salas comunitarias y espacios de relax.
Todo ello concebido como una extensión de las zonas comunes y orientado al bienestar y calidad de vida de los residentes.
18. Calificación energética
Las viviendas dispondrán de alta eficiencia energética con calificación energética doble AA, favoreciendo el ahorro energético, el confort térmico y el respeto al medio ambiente.