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Promoción Vanian Park obra nueva en Estepona
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Obra nueva Vanian Park en Estepona (Revista)

desde 472 000 €

desde 4 140 € / m²

Malaga, Estepona, Selwo, Calle Torrevigia s/n

Ref: 440789

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En proyectoEstado Promoción
114 m²m2 construidos

Viviendas de 2 y 3 dormitorios en entorno natural de Estepona

Este exclusivo conjunto residencial se sitúa en una de las zonas más atractivas de Estepona, junto a Selwo Aventura, ofreciendo una ubicación estratégica que combina naturaleza, comodidad y cercanía al mar.

El entorno dispone de todos los servicios necesarios a corta distancia, además de encontrarse a pocos minutos de la playa y contar con excelentes conexiones de transporte, facilitando el acceso a los principales núcleos de la Costa del Sol.

Diseño contemporáneo y luminosidad

El proyecto estará compuesto por 50 viviendas plurifamiliares de 2 y 3 dormitorios, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una estrecha relación con el entorno natural.

Cada vivienda ha sido concebida para potenciar la amplitud de los espacios y la entrada de luz natural, gracias a grandes ventanales y distribuciones abiertas que crean ambientes luminosos y acogedores. Los interiores incorporan acabados de alta calidad, pensados para garantizar bienestar y durabilidad.

Zonas comunes pensadas para el bienestar

El conjunto residencial contará con completas zonas comunes, diseñadas para el disfrute y la comodidad de sus residentes, incluyendo:

  • Piscina comunitaria
  • Gimnasio
  • Sala comunitaria
  • Espacios comunes ajardinados

Estas áreas han sido proyectadas para complementar la experiencia residencial y favorecer un estilo de vida relajado y activo.

Una oportunidad residencial en la Costa del Sol

Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda moderna en un entorno natural privilegiado, con proximidad a la playa, servicios y excelentes conexiones, tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.


Propiedades

desde 114 m² desde 472 000 €

La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.

€
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m²
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Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Complex information

  • Número de unidades12
  • Rango de precios472 000 € - 735 000 €
  • Cantidad de dormitorios2 - 3
  • Superficie114 m² - 161 m²
  • Tipos de inmueblesBajos, Apartamentos

Para agentes y agencias

    Información del proyecto / Estado de obra

    • Estado PromociónEn proyecto

    Memoria de Calidades

    • FachadaLadrillo
    • PavimentoGres porcelánico
    • CarpinteríaAluminio Rotura Puente Térmico, Doble acristalamiento
    • Carpenteria interior Armarios empotrados, Puerta Blindada, Puertas lacadas en blanco
    • CalefacciónBomba de frío/calor, Por conducto con máquina instalada
    • Agua calienteAerotermia, Placas Solares

    Datos de la propiedad

    • Tipo de cocinaCocina americana
    • Equipamiento de cocinaEquipada, Con muebles
    • m2 construidos114 m²
    • Tipo de la propiedadObra nueva

    Base

    • Total inmuebles50

    Certificación energética

    • CEE EmisiónA

    Promociones destacadas en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Trastero

    En edificio

    • Garaje
    • Gimnasio
    • Videoportero
    • Trastero
    • Salon/Sala comunitaria
    • Parking comunitario
    • Sala para bicicletas
    • Sala gourmet
    • Energía solar
    • Piscina comunitaria

    Dirección

    Malaga, Estepona, Selwo, Calle Torrevigia s/n

    Going to this location!

    Informe sobre la calidad

    1. Acabados interiores: pavimentos, paredes y techos

    • Pavimento general de la vivienda en gres porcelánico.
    • Rodapié con terminación lacada en blanco, a juego con la carpintería interior, en estancias principales y distribuidores, logrando un ambiente integrado.
    • Paredes acabadas con pintura plástica lisa en color claro.
    • Falsos techos en toda la vivienda, terminados con pintura plástica lisa.

    2. Cocina

    La cocina se concibe como un espacio funcional y contemporáneo.

    Revestimientos y acabados:

    • Pavimento de baldosa porcelánica, unificado con el resto de la vivienda, con rodapié lacado en las zonas necesarias.
    • Paramentos verticales con pintura plástica lisa sobre placa de yeso laminado antihumedad.
    • Falso techo de placa de yeso laminado con pintura plástica lisa.

    Mobiliario:

    • Cocina amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad, de diseño actual.

    Equipamiento incluido:

    • Placa de inducción.
    • Campana extractora o grupo filtrante.
    • Horno eléctrico y microondas.
    • Encimera y entrecalle en cuarzo compacto.
    • Fregadero con grifería monomando.
    • Lavavajillas.
    • Frigorífico.
    • Lavadora.

    3. Servicio de personalización (Select)

    El programa Select permite adaptar la vivienda a las preferencias del propietario, ofreciendo, entre otras, las siguientes opciones:

    • Elección entre tres ambientes decorativos.
    • Selección de distintas propuestas de distribución.
    • Incorporación de dispositivos de seguridad y tecnología para mayor confort.
    • Equipamiento de solárium y terrazas de planta baja.
    • Elección de acabados de muebles y encimera de cocina.
    • Ampliación del equipamiento y amueblamiento de la cocina.

    4. Baños

    • Paredes revestidas con baldosa cerámica, combinadas con solado de gres porcelánico.
    • Falsos techos antihumedad con pintura plástica.
    • Falso techo con registro para mantenimiento de la unidad interior de climatización, ubicado en lavadero o baño según tipología.
    • Plato de ducha de resina, mampara de cristal y espejo.
    • Inodoros compactos en acabado blanco, de diseño actual.
    • En baño principal, lavabo de doble seno.

    5. Terrazas, porches y/o jardines privativos

    • Pavimentación con gres antideslizante para exteriores, con rodapié del mismo material en las zonas requeridas.
    • Falso techo en todas las terrazas.
    • Dotación de toma de agua y sistema de evacuación de aguas.
    • Instalación de iluminación, toma de corriente y toma de televisión.
    • Viviendas ático con solárium y vistas destacadas.
    • Porche de salida al jardín con toma de agua, evacuación, iluminación y toma de corriente.

    6. Carpintería interior

    • Puerta de acceso a la vivienda blindada, con terminación lacada en blanco por el interior y acabado exterior integrado con las zonas comunes, con mirilla óptica.
    • Puertas interiores lacadas en blanco con tiradores cromados; en general abatibles, y correderas cuando se recomiende para optimizar el espacio.
    • Armarios con puertas abatibles, acabado lacado blanco a juego con la carpintería interior.
      • Interior modular con barra de colgar, balda y cajonera en armarios de dormitorios.

    7. Tabiquería interior y aislamientos

    • Divisiones interiores entre estancias mediante tabiquería seca, con elevados niveles de aislamiento térmico y acústico.
    • Divisiones entre viviendas con núcleo reforzado y trasdosados de tabiquería seca con aislamiento conforme al Código Técnico de la Edificación.
    • Divisiones entre viviendas y zonas comunes mediante tabiquería seca con panel de aislamiento acústico.
    • Solución constructiva que minimiza rozas, evita puentes acústicos y mejora el acabado final para pintura lisa.

    8. Electricidad y telecomunicaciones

    • Dotación de tomas eléctricas y de telecomunicaciones conforme a normativa vigente.
    • Videoportero para comunicación con portales y accesos a la urbanización.
    • Iluminación interior y en zonas comunes mediante tecnología LED.
    • Instalación de paneles fotovoltaicos en cubierta para apoyo a la demanda energética de las viviendas.

    9. Ventilación

    • Sistema de ventilación para garantizar la salubridad del aire interior y el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación.

    10. Instalaciones: fontanería y saneamiento

    • Llave de corte general y llaves de corte independientes en cada cuarto húmedo.
    • Toma de agua para aparatos sanitarios, cocina y electrodomésticos.
    • Producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) mediante bomba de calor aerotérmica de alta eficiencia energética.
    • Red de saneamiento con bajantes de PVC con atenuación acústica.

    11. Calefacción y climatización

    • Sistema de climatización frío-calor por conductos.
    • Difusión del aire mediante rejillas de impulsión y retorno en salón y dormitorios.
    • Control de temperatura mediante termostato para un mayor confort térmico.

    12. Fachada y cubierta

    • Fachadas con cerramiento de doble hoja: fábrica de ladrillo exterior y tabiquería seca interior.
    • Acabado exterior mediante enfoscado de mortero de cemento y pintura para exterior, con elementos decorativos acordes al diseño del edificio.
    • Fachadas con cámara de aire y aislamiento térmico, mejorando el ahorro energético y el confort interior.
    • Cubiertas diseñadas según su uso, con aislamiento térmico y lámina impermeabilizante, garantizando estanqueidad frente a humedades.

    13. Carpintería exterior y acristalamientos

    • Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, con distintos tipos de apertura según ubicación.
    • Acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire deshidratado.
    • Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento inyectado, motorizadas en salón y dormitorios, en color acorde con la carpintería exterior.
    • Conjunto conforme al CTE en materia de ahorro de energía y protección frente al ruido.

    14. Estructura y cimentación

    • Estructura de hormigón armado, calculada conforme a normativa vigente y al Código Técnico de la Edificación.
    • Cimentación proyectada de acuerdo con las conclusiones del Estudio Geotécnico.

    15. Escaleras y vestíbulos de planta

    • Escaleras y vestíbulos acabados en baldosa cerámica, con rodapié a juego con el pavimento y pintura plástica en paredes.

    16. Garaje comunitario y trasteros

    • Puertas de acceso y salida de garaje automáticas, con sistema de seguridad antiaplastamiento y mando a distancia.
    • Garaje comunitario con pavimentos continuos y pintura técnica de alta resistencia.
    • Trasteros acabados en pintura, con puerta metálica, conforme a normativa vigente.


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