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Propiedades en venta y alquiler en España

675 000 

3 140  / m²

Malaga, Fuengirola, El Higuerón, Avenida del Higuerón

Ref: 461564

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2004Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
3Baños
215 m²m2 construidos
182 m²m2 útiles
268 m²Superficie del terreno
Encantadora villa pareada con vistas al mar, a tan solo 750 metros de la Playa de Carvajal en Fuengirola. Distribuida en tres niveles, la vivienda combina elegancia, confort y un diseño moderno, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla en vacaciones. Gracias a su orientación suroeste, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día. La entrada principal conduce, a través de un pequeño patio delantero, a un luminoso y amplio salón de 42 m² equipado de aire acondicionado, un despacho anexo con grandes ventanales, un aseo, una cocina nueva de la marca Schmit con electrodomésticos Bosch, y un cuarto de lavandería/plancha. Al lado de la entrada hay un patio amplio con barbacoa y comunicado con la piscina a través de una escalera de caracol. Desde la cocina se accede a una terraza con bonitas vistas al mar. En la planta inferior se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados y unidades de aire acondicionado independientes. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y, además, hay un segundo baño completo. Todas las habitaciones tienen acceso directo al jardín y a la piscina privada, creando un entorno perfecto para relajación. Desde el jardín, una entrada independiente conduce a un apartamento privado con su propio baño con ducha, además de un trastero, lo que lo convierte en un espacio ideal para invitados o personal de servicio. A nivel de calle, la propiedad dispone de un garaje cerrado para un vehículo y una plaza de aparcamiento exterior adicional. La casa está equipada con cierres de alta calidad con doble acristalamiento que proporcionan aislamiento térmico y solar. También dispone de instalación de alarma con cámaras de videovigilancia. La urbanización privada ofrece seguridad las 24 horas, hermosos jardines paisajísticos y tranquilas zonas verdes ideales para pasear o simplemente relajarse en plena naturaleza. El complejo cuenta con un tren privado hacia la playa, además la estación de tren de cercanías Málaga–Fuengirola se encuentra a tan solo 800 metros. A poca distancia de la propiedad se sitúa el prestigioso Club Deportivo El Higuerón, uno de los más exclusivos de la Costa del Sol, con instalaciones de primer nivel: pistas de tenis y pádel, piscinas cubiertas y exteriores, gimnasio totalmente equipado, una lujosa zona de spa y un elegante restaurante. Propiedad ideal para inversor mixto (larga duración + vacacional). Rentabilidad Larga Duración - 4,9 - 5,3% neta. Rentabilidad Mixta - 6,3 - 6,8 %. Combina rentabilidad estable con potencial de revalorización gracias a la escasez de producto similar en Higuerón.
 Ofrece un equilibrio perfecto entre ubicación premium, privacidad y coste operativo reducido. Disponibilidad inmediata.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2004
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios4
  • Baños3
  • m2 construidos215 m²
  • m2 útiles182 m²
  • OrientaciónOeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno268 m²

Base

  • Total plantas3

Certificación energética

  • Consumo energético E
  • CEE EmisiónE
  • Emisiones31.55 kg CO2/m² year
  • Consumo energético178.31 kwh/m² year

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Trastero
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin
  • Parking privado

Vistas

  • Vistas al mar

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca2 248 €
Dinero que aporta el banco472 500 €
Impuestos y gastos60 750 €
Coste final del inmueble con gastos735 750 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 011 853 €
incl. intereses: 276 103 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Fuengirola, El Higuerón, Avenida del Higuerón

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