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Propiedades en venta y alquiler en España

670 000 €

3 988 € / m²

Malaga, Fuengirola, Playa de los Boliches, Casa o chalet independiente en Avenida Nuestro Padre Jesús Cautivo, Playa de los Boliches, Fuengirola

Ref: 559853

SimilaresValorar
1970Año de entrega
A reformarEstado inmueble
3Dormitorios
2Baños
168 m²m2 construidos
150 m²m2 útiles
222 m²Superficie del terreno
La Exclusividad a un Paso del Mar: Tu Mejor Inversión Costera ¿Imaginas poseer una propiedad en uno de los lugares más codiciados del país, con el mar a pocos pasos de tu puerta? Esta es tu oportunidad única de adquirir un bien inmobiliario con un increíble potencial de desarrollo y rentabilidad asegurada. ¿Por qué esta propiedad es la mejor opción para inversores inteligentes? Ubicación Privilegiada: Situada en una zona exclusiva y altamente demandada por su proximidad al mar, con todos los servicios esenciales a solo minutos de distancia. Un lugar perfecto para quienes buscan lujo, comodidad y accesibilidad. Potencial de Desarrollo Inigualable: Actualmente, esta parcela de 111 metros cuadrados cuenta con: Planta Baja: Vivienda con dos habitaciones, dos baños, cocina americana, salón y patio. Planta Primera: Vivienda diáfana de 77 metros cuadrados. Sin embargo, el verdadero potencial está en un proyecto ambicioso y altamente rentable: Reemplazo de la construcción actual por un moderno edificio de uso mixto: Planta Baja: Espacios comerciales con un atractivo inigualable gracias a su ubicación estratégica. Primer y Segundo Piso: Dos apartamentos por planta, diseñados para satisfacer la alta demanda habitacional de la zona. Ático Retranqueado: Un lujoso y exclusivo pent-house ideal para venta o alquiler premium. Rentabilidad Asegurada: La creciente exclusividad de la zona y la fuerte demanda tanto residencial como comercial aseguran una continua valorización y un flujo de ingresos pasivos sostenido. Clima Perfecto Todo el Año: Disfruta de un entorno soleado con acceso inmediato a hermosas playas y todas las comodidades que puedas necesitar. Invierte en un Proyecto con Futuro: Esta propiedad no es solo un lugar para vivir; es un lienzo listo para desarrollar un proyecto inmobiliario exitoso y con alta demanda. ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad! Las oportunidades únicas en ubicaciones privilegiadas se agotan rápidamente. Contáctanos hoy mismo para más información y asegúrate de asegurar tu inversión en este extraordinario proyecto costero. El precio incluye los honorarios de agencia y el IVA correspondiente (a cargo del vendedor). No incluye los gastos del comprador: ITP, notaría, registro de la propiedad y gestoría.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1970
  • Estado inmuebleA reformar

Datos de la propiedad

  • Dormitorios3
  • Baños2
  • m2 construidos168 m²
  • m2 útiles150 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno222 m²

Base

    Certificación energética

    • Estado de certificado energéticoNo indicado

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Estado

    • Para ser reformado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca2 232 €
    Dinero que aporta el banco469 000 €
    Impuestos y gastos60 300 €
    Coste final del inmueble con gastos730 300 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 004 358 €
    incl. intereses: 274 058 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Fuengirola, Playa de los Boliches, Casa o chalet independiente en Avenida Nuestro Padre Jesús Cautivo, Playa de los Boliches, Fuengirola

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