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Propiedades en venta y alquiler en España
670 000 €
3 988 € / m²Malaga, Fuengirola, Playa de los Boliches, Casa o chalet independiente en Avenida Nuestro Padre Jesús Cautivo, Playa de los Boliches, Fuengirola
Ref: 559853
1970Año de entrega
A reformarEstado inmueble
3Dormitorios
2Baños
168 m²m2 construidos
150 m²m2 útiles
222 m²Superficie del terreno
La Exclusividad a un Paso del Mar: Tu Mejor Inversión Costera ¿Imaginas poseer una propiedad en uno de los lugares más codiciados del país, con el mar a pocos pasos de tu puerta? Esta es tu oportunidad única de adquirir un bien inmobiliario con un increíble potencial de desarrollo y rentabilidad asegurada. ¿Por qué esta propiedad es la mejor opción para inversores inteligentes? Ubicación Privilegiada: Situada en una zona exclusiva y altamente demandada por su proximidad al mar, con todos los servicios esenciales a solo minutos de distancia. Un lugar perfecto para quienes buscan lujo, comodidad y accesibilidad. Potencial de Desarrollo Inigualable: Actualmente, esta parcela de 111 metros cuadrados cuenta con: Planta Baja: Vivienda con dos habitaciones, dos baños, cocina americana, salón y patio. Planta Primera: Vivienda diáfana de 77 metros cuadrados. Sin embargo, el verdadero potencial está en un proyecto ambicioso y altamente rentable: Reemplazo de la construcción actual por un moderno edificio de uso mixto: Planta Baja: Espacios comerciales con un atractivo inigualable gracias a su ubicación estratégica. Primer y Segundo Piso: Dos apartamentos por planta, diseñados para satisfacer la alta demanda habitacional de la zona. Ático Retranqueado: Un lujoso y exclusivo pent-house ideal para venta o alquiler premium. Rentabilidad Asegurada: La creciente exclusividad de la zona y la fuerte demanda tanto residencial como comercial aseguran una continua valorización y un flujo de ingresos pasivos sostenido. Clima Perfecto Todo el Año: Disfruta de un entorno soleado con acceso inmediato a hermosas playas y todas las comodidades que puedas necesitar. Invierte en un Proyecto con Futuro: Esta propiedad no es solo un lugar para vivir; es un lienzo listo para desarrollar un proyecto inmobiliario exitoso y con alta demanda. ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad! Las oportunidades únicas en ubicaciones privilegiadas se agotan rápidamente. Contáctanos hoy mismo para más información y asegúrate de asegurar tu inversión en este extraordinario proyecto costero. El precio incluye los honorarios de agencia y el IVA correspondiente (a cargo del vendedor). No incluye los gastos del comprador: ITP, notaría, registro de la propiedad y gestoría.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1970
- Estado inmuebleA reformar
Datos de la propiedad
- Dormitorios3
- Baños2
- m2 construidos168 m²
- m2 útiles150 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno222 m²
Base
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoNo indicado
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Facilidades
Estado
- Para ser reformado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca2 232 €
Dinero que aporta el banco469 000 €
Impuestos y gastos60 300 €
Coste final del inmueble con gastos730 300 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 004 358 €
incl. intereses: 274 058 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Fuengirola, Playa de los Boliches, Casa o chalet independiente en Avenida Nuestro Padre Jesús Cautivo, Playa de los Boliches, Fuengirola
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