Venta de ático en Zona Puerto Deportivo, Fuengirola

Exclusivo Ático Dúplex cerca de la playa con Piscina Privada y Vistas Panorámicas – 182 m² Vistas al Mar • Ubicación Céntrica • 3 Baños • 2 Dormitorios + Oficina • Terraza Privada con Piscina • Licencia Turística Bienvenido a una de las viviendas más espectaculares de la zona: un ático dúplex totalmente renovado, situado en las plantas 14 y 15, que ofrece impresionantes vistas al mar, a la montaña y al perfil urbano. Una combinación única de lujo, comodidad y un gran potencial de inversión. Con sus 182 m², terraza privada y piscina propia, esta propiedad es una oportunidad excepcional en el mercado. Su ubicación es inmejorable: a solo unos pasos del paseo marítimo, del puerto deportivo y de toda la oferta de restaurantes, comercios y servicios del centro. ________________________________________ PUNTOS DESTACADOS •Superficie construida: 182 m² •Dúplex situado en la planta 14 y 15 •Terraza privada con piscina más profunda de lo habitual, espacio para cocina exterior, barbacoa, zona lounge y comedor •2 amplios dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con vestidor y baño en suite •Oficina/dormitorio adicional – ideal para teletrabajo o como habitación extra •3 baños en total, dos de ellos completamente renovados con duchas integradas •Calefacción por suelo radiante en el baño principal •Salón–comedor–cocina de concepto abierto, perfecto para reuniones sociales •Grandes ventanales panorámicos con vistas de 180° al mar y a la montaña •Renovado por completo en 2025 con materiales y diseño de alta gama •Gran piscina comunitaria para los residentes •Licencia turística (VFT) – una importante ventaja para inversión, con ingresos estimados de aprox. 4.000 EUR/semana Gastos de comunidad: 290 EUR/mes – incluyen agua caliente, agua, recogida de basura, limpieza, mantenimiento de la piscina comunitaria y otros servicios de gestión. Comunidad muy bien administrada. ________________________________________ UBICACIÓN – TODO A TU ALCANCE La ubicación del ático es excepcional: en pleno centro y, al mismo tiempo, a pocos metros de la playa y del puerto. Tendrás acceso inmediato a restaurantes, cafés, tiendas, supermercados, así como transporte público (tren, autobús y taxi) y todo tipo de servicios. ________________________________________ DESARROLLO DE LA ZONA & POTENCIAL DE FUTURO La zona se encuentra en pleno proceso de modernización: •Planes aprobados para la renovación y mejora del puerto •Colaboración entre el ayuntamiento y la comunidad para la mejora de los locales comerciales del edificio •Pintura de fachada en curso •Nuevo mercado municipal en construcción Todo esto contribuye a un aumento del valor futuro de la propiedad y a una mayor calidad de vida. ________________________________________ UNA PROPIEDAD ÚNICA – IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Este ático es perfecto para quienes buscan una vivienda exclusiva, ya sea como residencia habitual, segunda residencia o inversión. Además, gracias a su licencia turística, podrás disfrutarla cuando quieras y, si lo deseas, obtener excelentes ingresos por alquiler durante todo el año.