Venta de ático en Ático en Calle Poeta Salvador Rueda s/n, Playa de los Boliches, Fuengirola, Fuengirola

EXCLUSIVO APARTAMENTO DE OBRA NUEVA en segunda línea de playa en Los Boliches – Fuengirola Descubre esta magnífica vivienda de obra nueva situada en segunda línea de playa, en una de las zonas más demandadas de Fuengirola, en Calle Poeta Salvador Rueda, Los Boliches. Un apartamento moderno, elegante y muy luminoso, diseñado bajo los más altos estándares de calidad y conforme a la normativa actual de construcción y eficiencia energética. La vivienda destaca por su excelente distribución y versatilidad, ofreciendo una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. Dispone de: 2 amplios dormitorios 2 baños completos de diseño moderno 2 salones independientes cocina totalmente amueblada y equipadas con todos los electrodomésticos de alta gama 2 entradas independientes Gracias a su distribución inteligente y a sus accesos independientes, el comprador puede mantener la vivienda como un exclusivo apartamento de gran amplitud o dividir fácilmente los espacios mediante una simple separación, permitiendo utilizar una parte como vivienda habitual y destinar la otra al alquiler turístico o residencial. Una opción altamente rentable e ideal para inversión. La propiedad se encuentra en un edificio de reciente construcción con una imagen contemporánea y elegante, concebido para maximizar la luz natural y el confort interior. Calidades y características destacadas: Estructura de hormigón armado y excelentes aislamientos térmicos y acústicos Fachada moderna con carpintería metálica y grandes entradas de luz Carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico Ventanas Climalit con cámara de aire para máximo aislamiento Persianas de aluminio aisladas Puerta de entrada blindada Puertas interiores lacadas en blanco Armarios empotrados modulares Pavimentos porcelánicos de primera calidad Aire acondicionado y climatización por conductos Sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria Cocinas de diseño con encimeras de cuarzo compacto Electrodomésticos de primeras marcas: horno, microondas integrado, placa de inducción, frigorífico, lavadora, lavavajillas y campana extractora Baños modernos con sanitarios de diseño, muebles integrados y grifería monomando cromada Terraza con toldo exterior Tomas de TV y datos en todas las estancias Ubicación privilegiada, a escasos metros de la playa, rodeada de todos los servicios, restaurantes, comercios, estación de tren y excelente conexión con el centro de Fuengirola y Málaga. Una vivienda única, moderna y con múltiples posibilidades, perfecta tanto para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol como para obtener una alta rentabilidad. El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador: IMPUESTO EN ESTA VIVIENDA 10% AL SER OBRA NUEVA. NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad. HONORARIOS DE AGENCIAS: La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta. FINANCIACIÓN: En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos. La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.