Venta de ático en Ático en Puerto Deportivo Fuengirola s/n, Zona Puerto Deportivo, Fuengirola, Fuengirola

GESLAWBROKERS LE PRESENTA EXCLUSIVO ÁTICO EN EL PASEO MARÍTIMO DE FUENGIROLA CON IMPRESIONANTES VISTAS AL MEDITERRÁNEO Despertar cada mañana con el sonido del mar y disfrutar de una terraza privilegiada frente al Mediterráneo es un lujo al alcance de muy pocas viviendas. Este magnífico ático, situado en primera línea de playa en el Paseo Marítimo de Fuengirola, ofrece una ubicación excepcional y un enorme potencial para convertirse en una residencia única. Ubicado en la última planta de un edificio con ascensor, destaca por su privacidad, amplitud y una espectacular terraza de 120 m², el espacio perfecto para relajarse, compartir momentos con familiares y amigos o simplemente contemplar las vistas abiertas al mar y al puerto. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, un amplio salón muy luminoso y una cocina integrada que crea un ambiente cómodo y funcional. La abundante luz natural y las vistas son protagonistas en cada estancia. Su localización es inmejorable: a pocos pasos de la playa, junto al puerto deportivo y rodeado de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercios y todos los servicios necesarios para disfrutar de la vida sin renunciar a la comodidad. Además de ser una excelente vivienda habitual o una segunda residencia junto al mar, esta propiedad ofrece interesantes posibilidades de actualización para adaptarla a un estilo contemporáneo y aumentar aún más su valor. Si buscas una propiedad diferente, con una gran terraza, vistas al mar y una de las mejores ubicaciones de la Costa del Sol, este ático es una oportunidad difícil de igualar. Características: 3 dormitorios. 2 baños. 80 m² construidos. Terraza privada de 120 m². Última planta con ascensor. Primera línea de playa. Vistas al mar y al puerto. Armarios empotrados. Baño en suite. A un paso de restaurantes, tiendas y transporte público. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda con encanto, vistas al Mediterráneo y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. La vivienda dispone de un plano orientativo incluido en el anuncio. La distribución mostrada es meramente ilustrativa y no corresponde necesariamente a la situación exacta del inmueble. El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador: IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad. HONORARIOS DE AGENCIAS: La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta. FINANCIACIÓN: En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos. La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual. ¡Si quiere vivir o invertir en un lugar de ensueño y no perder esta OPORTUNIDAD, no dude en llamarnos sin compromiso! estaremos encantados de atenderle.