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Venta de ático en Ático en Avenida 8 de Marzo, El Higuerón, Fuengirola, Fuengirola

850 000 

9 770  / m²

Malaga, Fuengirola, El Higuerón, Ático en Avenida 8 de Marzo, El Higuerón, Fuengirola

Ref: 560332

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ÁticosSubcategorías
2025Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
3Planta
2Dormitorios
2Baños
87 m²m2 construidos
Imagina despertar cada mañana en un entorno donde la arquitectura de vanguardia y la naturaleza protegida se fusionan a la perfección. Este exclusivo ático, ubicado en la consolidada Higuerón, ha sido diseñado bajo un concepto bioclimático que aprovecha al máximo la luz del sur, ofreciendo una privacidad absoluta y una elevación privilegiada sobre la colina. El piso se encuentra totalmente terminado y listo para entrar a vivir. Se entrega amueblado. La vivienda se abre por completo hacia el paisaje a través de inmensos ventanales de suelo a techo, logrando una transición fluida entre el interior y su gran atractivo exterior. La propiedad cuenta con una magnífica terraza privada de 80 metros cuadrados que incluye un jacuzzi en el solárium, el espacio idóneo para diseñar un salón de verano o un comedor al aire libre. Su orientación suroeste garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día y atardeceres espectaculares, ofreciendo vistas despejadas al mar Mediterráneo y al relajante Cinturón Verde, un entorno natural protegido que abraza la urbanización. Cada rincón de esta propiedad de 87 metros cuadrados construidos transmite calma y sofisticación a través de materiales nobles, acabados en gres gris y una distribución en concepto abierto. La cocina de autor presenta un diseño minimalista en un blanco impecable y está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama encastrados y panelados. En la zona de descanso encontramos dos amplios dormitorios exteriores con armarios empotrados a medida y dos baños completos de diseño contemporáneo, siendo el principal en suite. El confort térmico es absoluto gracias al sistema de suelo radiante instalado en los baños y al aire acondicionado ecológico centralizado por zonas. Vivir aquí significa formar parte de una comunidad sostenible de 500.000 metros cuadrados orientada al bienestar, la tecnología y la comodidad absoluta. El precio incluye dos plazas de garaje subterráneas de amplias dimensiones y un cuarto trastero privado. Como propietario, tendrás acceso a la Higuerón Owner App para gestionar servicios de conserjería, mantenimiento y taquillas inteligentes Citibox. El complejo destaca por sus más de 100.000 metros cuadrados de zonas verdes con senderos, carril bici, anfiteatro, parque para mascotas y espectaculares piscinas. Además, la urbanización dispone de áreas de coworking y acceso directo al prestigioso Higuerón Sport Club y Spa, así como a su idílico Beach Club privado en primera línea de playa, todo bajo un estricto recinto cerrado con vigilancia privada las 24 horas. FICHA TÉCNICA DEL INMUEBLE Superficie de 87 metros cuadrados de vivienda y 80 metros cuadrados de terraza con jacuzzi. Distribución de 2 habitaciones y 2 baños. Climatización mediante suelo radiante en baños y aire centralizado. Acabados en gres gris. Completamente amueblado. Incluye dos plazas de garaje y trastero. Estado listo para entrar a vivir con seguridad privada veinticuatro siete.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2025
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasÁticos
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta3
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • m2 construidos87 m²
  • OrientaciónSur, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético B

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca2 831 €
    Dinero que aporta el banco595 000 €
    Impuestos y gastos76 500 €
    Coste final del inmueble con gastos926 500 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 274 186 €
    incl. intereses: 347 686 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Fuengirola, El Higuerón, Ático en Avenida 8 de Marzo, El Higuerón, Fuengirola

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