Venta de piso en Piso en Zona Puerto Deportivo, Fuengirola, Fuengirola

�✨ Vive el lujo frente al mar en Fuengirola ✨� Descubre este espectacular piso en primera línea del Paseo Marítimo, donde cada día comienza con el sonido del mar y unas vistas frontales absolutamente privilegiadas. � 174 m2 construidos de puro confort y diseño Totalmente reformado con materiales de alta calidad, este hogar combina elegancia, amplitud y una conexión única con el Mediterráneo. �️ 3 dormitorios amplios � 2 baños completos (uno en suite) � Dormitorio principal con vestidor y vistas al mar… simplemente impresionantes �️ Cocina abierta al salón con isla, totalmente equipada, perfecta para disfrutar y compartir � Terraza frontal de 9 m2 en primera línea de playa � Pero eso no es todo… Esta propiedad cuenta con una espectacular terraza adicional de 65 m2, ideal para crear tu propio oasis exterior: chill out, comedor al aire libre o zona de relax bajo el sol. � Una propiedad única, perfecta como: ✔️ Vivienda habitual ✔️ Segunda residencia ✔️ Inversión de alto nivel � Ubicación inmejorable, en pleno corazón del Paseo Marítimo, rodeado de todos los servicios y con acceso directo a la playa. COMUNIDAD: 1350€/Anual e incluye el Agua En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida. Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.