Venta de ático en  Ático en Calle Troncón, 69, Zona Puerto Deportivo, Fuengirola, Fuengirola photo 1
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Venta de ático en Ático en Calle Troncón, 69, Zona Puerto Deportivo, Fuengirola, Fuengirola

745 000 €

5 478 € / m²

Malaga, Fuengirola, Zona Puerto Deportivo, Ático en Calle Troncón, 69, Zona Puerto Deportivo, Fuengirola

Ref: 604226

SimilaresValorar
ÁticosSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
4Planta
3Dormitorios
1Baños
136 m²m2 construidos
123 m²m2 útiles
Exclusivo Ático con Gran Terraza Solárium en 'U', Doble Salón y Vistas 360º en el Centro de Fuengirola Disfrute del equilibrio perfecto entre el encanto arquitectónico tradicional y el confort residencial en este extraordinario ático de 3 dormitorios dobles, 1 baño completo y 1 aseo. Situada en una de las calles peatonales más pintorescas del corazón de Fuengirola, esta propiedad única destaca por sus generosas dimensiones, una cuidada decoración de carácter rústico-elegante y una espectacular planta superior concebida exclusivamente para el ocio y el relax. Una ubicación imbatible que le permite prescindir por completo del vehículo: a escasos minutos a pie de la estación de tren (conexión directa con Málaga y el aeropuerto), del paseo marítimo y de las playas, rodeado de una oferta gastronómica de primer nivel y todos los servicios esenciales. Planta Principal: Elegancia Clásica, Diario y Descanso Toda la vivienda habitual se distribuye cómodamente en la planta principal, destacando por su excelente fluidez espacial, suelos cerámicos de alta resistencia ideales para el clima mediterráneo y acabados artesanales de madera maciza. Gran Salón-Comedor en Dos Ambientes: Un espacio diáfano inundado de luz natural gracias a sus amplios ventanales. La zona de estar y el comedor formal quedan perfectamente delimitados de forma natural. Su decoración noble se realza con molduras de escayola artesanales, iluminación empotrada y climatización independiente mediante split de aire acondicionado. Cocina Principal de Diseño Rústico Andaluz: Una obra de arte de la carpintería a medida. Confeccionada en madera noble con frentes de rejilla tradicional y vitrinas acristaladas, ofrece una capacidad de almacenaje excepcional. Cuenta con electrodomésticos de alta gama perfectamente integrados (columna de microondas y frigorífico panelado) y una cómoda zona de mesa auxiliar para desayunos diarios. El Dormitorio Principal (Un Refugio Tipo Suite con Salita Privada): El gran atractivo de la zona de descanso. Este dormitorio de formato premium cuenta con una espectacular galería acristalada integrada. Un espacio multifuncional exquisitamente decorado como sala multimedia íntima con sofá y televisión, ideal para desconectar, utilizar como despacho de teletrabajo o transformar en un gran vestidor independiente. Dos Dormitorios Dobles Adicionales: Habitaciones de dimensiones extraordinarias (muy superiores a la media del mercado actual). El tercer dormitorio sorprende por su amplitud diáfana y cuenta con aire acondicionado propio. Ambos están decorados en tonos neutros y listos para entrar a vivir. Servicios Sanitarios Completos y Prácticos:Cuarto de Baño Principal Tipo Spa: Diseñado para el relax absoluto, incorpora un majestuoso mueble de madera de doble lavabo integrado sobre encimera de mármol y una fantástica bañera de hidromasaje con columna de ducha efecto lluvia. Aseo de Cortesía Funcional: Estratégicamente ubicado en esta misma planta para dar servicio a la zona de diario y a las visitas, garantizando una comodidad total sin tener que invadir el baño principal Planta Superior: Tu Club Social Privado y Terraza Solárium en 'U'Conectada a través de un elegante distribuidor y una luminosa escalera de obra con barandilla de madera torneada, la planta superior se despliega como un auténtico oasis lúdico totalmente independiente de la zona de descanso inferior.Salón de Verano con Carácter Arquitectónico: Una estancia impresionante construida en la zona del solárium y coronada por un soberbio techo de vigas de madera vista. Decorado con un banco corrido de inspiración mediterránea y una gran mesa de comedor, es el rincón perfecto para reuniones, fiestas y cenas en cualquier época del año. Segunda Cocina Americana Integrada: Totalmente equipada con fuegos, campana de acero inoxidable, microondas, lavavajillas y zona de lavandería. Su ubicación estrat.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasÁticos
  • Planta4
  • Dormitorios3
  • Baños1
  • m2 construidos136 m²
  • m2 útiles123 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético G

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado

    En edificio

    • Ascensor

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca2 481 €
    Dinero que aporta el banco521 500 €
    Impuestos y gastos67 050 €
    Coste final del inmueble con gastos812 050 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 116 786 €
    incl. intereses: 304 736 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Fuengirola, Zona Puerto Deportivo, Ático en Calle Troncón, 69, Zona Puerto Deportivo, Fuengirola

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