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Propiedades en venta y alquiler en España
235 000 €
1 044 € / m²Malaga, Gaucin, Chalet adosado en Luis de Armiñan, 84, Gaucin
Ref: 672503
1970Año de entrega
A reformarEstado inmueble
3Dormitorios
3Baños
225 m²m2 construidos
220 m²m2 útiles
350 m²Superficie del terreno
Una oportunidad excepcional para adquirir una amplia casa adosada de 3 dormitorios y 3 baños en el corazón de Gaucín, perfectamente ubicada en una de las calles principales del pueblo. Esta vivienda, de generosas dimensiones, es habitable de inmediato y al mismo tiempo ofrece un excelente potencial para mejorarla y personalizarla. Lo que realmente distingue a esta propiedad —tanto como hogar como inversión destacada— es la rara ventaja de contar con una parcela de 350 m² que incluye jardín privado y piscina de tamaño completo. Propiedades con esta combinación de espacio y zonas exteriores son poco habituales en el pueblo. La casa disfruta de magníficas vistas al mar y al campo desde sus terrazas, creando una maravillosa sensación de amplitud y conexión con el entorno natural. En la planta baja se encuentran dos amplios dormitorios dobles, cada uno con su baño en suite, además de un gran espacio versátil que puede utilizarse como vestíbulo u oficina. Desde aquí se accede a la impresionante planta superior, donde se abre una luminosa y espaciosa zona diáfana de salón, comedor y cocina. Ingeniosos lucernarios y techos abovedados de doble altura inundan el espacio de luz natural, aportando una notable sensación de volumen y carácter. En esta misma planta se encuentra también el dormitorio principal con baño en suite. Antiguamente un hogar familiar muy querido, la propiedad ha permanecido cerrada durante varios años y se beneficiaría de una actualización, especialmente en las zonas de la piscina y el jardín. No obstante, ya se han realizado mejoras importantes, incluyendo una renovación completa de la instalación eléctrica el año pasado, y la vivienda dispone de calefacción central de gas. Con una renovación adecuada, esta propiedad tiene el potencial de convertirse en una vivienda verdaderamente excepcional, con un valor estimado de alrededor de 500.000 € una vez actualizada. Oportunidades como esta son poco frecuentes en Gaucín —no deje pasar la ocasión de adquirir una propiedad con un potencial tan extraordinario en una ubicación privilegiada. Para que todo el proceso sea lo más sencillo y agradable posible, ofrecemos un servicio integral que incluye arquitectura, diseño, reformas y gestión de proyectos, todo ello realizado internamente. Nuestro equipo está dirigido por un arquitecto bilingüe (inglés/español), lo que garantiza una comunicación fluida y un asesoramiento experto en cada etapa. Con el apoyo adecuado, emprender un proyecto como este se convierte en una experiencia ilusionante en lugar de un desafío.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1970
- Estado inmuebleA reformar
Datos de la propiedad
- Dormitorios3
- Baños3
- m2 construidos225 m²
- m2 útiles220 m²
- OrientaciónSur
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno350 m²
Base
- Total plantas2
Certificación energética
- Consumo energético F
- Emisiones75 kg CO2/m² year
- Consumo energético358.5 kwh/m² year
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
Estado
- Para ser reformado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca783 €
Dinero que aporta el banco164 500 €
Impuestos y gastos21 150 €
Coste final del inmueble con gastos256 150 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
352 275 €
incl. intereses: 96 125 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Gaucin, Chalet adosado en Luis de Armiñan, 84, Gaucin
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