Venta de finca rústica en Finca rústica en Gaucin , Gaucin

Finca Rústica de 410 Hectáreas - Oportunidad de Inversión Integral ¡Descubre esta excepcional finca rústica de 410 hectáreas completamente perimetrada con malla cinegética y ganadera! Se trata de una propiedad única que combina vivienda, explotación forestal y ganadera en un mismo proyecto integral. La finca está lista para operar desde el primer día, ofreciendo múltiples fuentes de ingresos y un estilo de vida rural de calidad. Vivienda Principal - Proyecto Moderno La vivienda principal se encuentra en construcción con una superficie de 240 m² habitables distribuidos en 2 dormitorios y 3 baños completamente equipados. Está diseñada con acabados modernos y funcionales, con finalización prevista para 2026. La propiedad incluye un garaje de 120 m² integrado en la construcción, perfecto para proteger vehículos y maquinaria. Además, dispone de espacios adicionales de trastero y almacenamiento estratégicamente ubicados en las instalaciones. Explotación Forestal - Corcho de Calidad La finca cuenta con una producción estimada de 13.000 quintales de corcho, con dos sacas programadas para 2026 y 2027. Este aprovechamiento forestal garantiza ingresos recurrentes y sostenibles, aprovechando los recursos naturales de la propiedad de manera responsable. Instalaciones Ganaderas - Autorización OCA Las instalaciones ganaderas ocupan 350 m² y cuentan con autorización de la OCA para 333 cabezas de ganado, con posibilidad de ampliación. Estas infraestructuras están completamente operativas y dotadas de espacios de almacenamiento y trastero para alimentos y equipamiento. Recursos Hídricos - Autonomía Total La finca dispone de múltiples pozos propios que garantizan total autonomía hídrica. Incluye 2 pozos específicamente destinados al uso ganadero y pozos adicionales para abastecer la vivienda principal. Este sistema asegura el funcionamiento continuo de todas las explotaciones sin depender de suministros externos. Energía e Infraestructuras El suministro energético está previsto mediante pozos e infraestructura propia en la finca, con equipamiento asociado tanto a la vivienda como a las explotaciones ganaderas. La finca está completamente preparada para funcionar de manera autónoma y eficiente. Rentabilidad Garantizada Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de aprovechamiento forestal (corcho) y ganadero, generando ingresos recurrentes y diversificados. Es una inversión ideal para quienes buscan rentabilidad a largo plazo con un proyecto agrícola integral y sostenible. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una finca completamente operativa con vivienda moderna, explotación forestal y ganadera!