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Propiedades en venta y alquiler en España

1 650 000 €

3 556 € / m²

Malaga, Istan, Casa o chalet independiente en Istan

Ref: 666986

SimilaresValorar
2005Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
4Baños
464 m²m2 construidos
264 m²m2 útiles
1 086 m²Superficie del terreno
Esta villa de 4 dormitorios, bellamente reformada, se encuentra en una ubicación envidiable que combina privacidad y comodidad. Esta residencia, recientemente renovada, ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida refinada en un hogar que equilibra el confort moderno con la elegancia atemporal. Diseñada tanto para familias que buscan un refugio permanente como para quienes desean una lujosa residencia vacacional, la propiedad cuenta con vistas panorámicas que enmarcan cada estancia y crean una atmósfera de tranquilidad y belleza en toda la vivienda. Al entrar, la casa descubre una amplia zona diáfana de salón y comedor, además de un dormitorio con baño en suite. La luz natural inunda el salón a través de sus amplios ventanales y puertas acristaladas, que dan directamente a una terraza cubierta. Esta conexión fluida entre el interior y el exterior pone de relieve uno de los mejores atributos de la vivienda: unas vistas despejadas que se extienden por el paisaje circundante. Tanto si recibe a sus amigos para disfrutar de una velada bajo las estrellas como si prefiere tomar tranquilamente un café por la mañana, la terraza ofrece el marco perfecto para crear momentos inolvidables. La cocina de concepto abierto, diseñada para combinar estilo y funcionalidad, es un ejemplo de artesanía contemporánea. Equipada con electrodomésticos de alta gama, elegantes armarios y una distribución práctica, permite disfrutar tanto de comidas informales como de elaboraciones culinarias más sofisticadas. Desde ella se accede a una acogedora terraza con una pequeña zona de comedor. En la planta superior, la suite principal ofrece un refugio privado y relajante. Los techos altos y los amplios ventanales crean un ambiente diáfano y luminoso. El espacioso dormitorio conecta con un baño en suite de exquisito diseño y un amplio vestidor, que garantizan comodidad y lujo en cada detalle. Una terraza privada prolonga este espacio al exterior, donde se puede disfrutar de las magníficas vistas con total intimidad: un remanso de paz ideal para relajarse a cualquier hora del día. La planta inferior mantiene la misma línea de lujo discreto, con dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. Estas estancias tienen acceso directo al jardín paisajístico, donde una moderna piscina invita al descanso y al ocio. Rodeado de aromáticos limoneros y naranjos, el jardín es tan práctico como hermoso y se mantiene con facilidad gracias a un sistema automático de riego e iluminación. Un lavadero independiente completa esta planta y garantiza que la vivienda sea tan funcional como elegante. Cada elemento se ha diseñado para ofrecer comodidad y eficiencia, desde la calefacción por suelo radiante, que proporciona calidez durante todo el año, hasta las ventanas de doble acristalamiento, que mejoran el aislamiento y reducen los costes energéticos. Los suelos de mármol travertino aportan elegancia, mientras que las persianas eléctricas de la terraza ofrecen comodidad y sombra. La sostenibilidad y la seguridad se ven reforzadas por paneles solares, un sistema de baterías de respaldo independiente de la red eléctrica, dos grandes depósitos de agua y un sistema de seguridad de última generación con sensores avanzados: prestaciones que ofrecen tranquilidad e independencia. La preciosa piscina privada, recién revestida, y el jardín disfrutan de vistas al lago y al mar. En un nivel inferior de la parcela hay una zona donde, si se desea, se puede cultivar un huerto. Una cochera cubierta ofrece aparcamiento protegido para un vehículo y está convenientemente situada para facilitar el acceso. Esta extraordinaria residencia es mucho más que una vivienda: es un estilo de vida. Al combinar comodidades modernas con la belleza natural, ofrece la excepcional oportunidad de vivir en armonía con el entorno y disfrutar de todas las comodidades contemporáneas. Tanto si se elige como residencia habitual.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2005
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios4
  • Baños4
  • m2 construidos464 m²
  • m2 útiles264 m²
  • OrientaciónSur, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno1 086 m²

Base

  • Total plantas3

Certificación energética

  • Consumo energético F
  • Emisiones37.2 kg CO2/m² year
  • Consumo energético211.7 kwh/m² year

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Trastero
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca5 496 €
Dinero que aporta el banco1 155 000 €
Impuestos y gastos148 500 €
Coste final del inmueble con gastos1 798 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
2 473 419 €
incl. intereses: 674 919 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Istan, Casa o chalet independiente en Istan

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